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婚前首付婚后共同还贷增值部分怎么分割

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来源:律图小编整理 · 2024.09.10 · 1675人看过
导读:婚前房产,婚后共同还贷,增值部分是夫妻共同财产,在离婚时平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。
婚前首付婚后共同还贷增值部分怎么分割

一、婚前首付婚后共同还贷增值部分怎么分割

婚前房产,婚后共同还贷,增值部分是夫妻共同财产,在离婚时平均分割。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚前首付婚后父母还贷算共同财产吗

在法律层面上,婚前购买房屋,婚后由父母进行还款并不被定义为夫妻之间的共同财产。具体而言,若婚姻关系形成之前,父母为两方购置房产付出了资金,那么将这笔出资界定为对各自子女个人的赠与是合理的,除非父母方亲自明确此出资是对两方的赠予。当父母与子女在婚后购入新的房产时,其资金流动需以事先的协议为准;若并无协议或协议模糊不清,则遵循《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项的原则进行处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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