欠钱不还拿着他房产证怎么办

一、欠钱不还拿着他房产证怎么办

持有借款人的房地产权证并不能单方面直接解决债务纠纷问题。为了能够有效地追偿欠款，您必须要遵循法定程序进行处理。

首先，您应该尝试与借款人就偿还借款的具体事项进行深入协商，明确约定还款日期以及相应的偿付方式。倘若双方在协商过程中无法达成共识，那么您可以考虑寻求司法救济。此时，就应向当地法院提交诉讼申请，由法院依据相关证据及法律法规做出公正裁决。尽管您手握借款人的房地产权证，但仍不得擅自对其进行任何处置，以免涉及到法律风险。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、欠钱不还拿他手机算抢劫吗

在欠债未清偿的情况下，倘若被判定刑罚，这并不意味着该欠款便可一笔勾销、无需归还了。

须知，定罪量刑乃刑事法律范畴内的责任，而偿还债务则归属民事领域中的责任。

这两项法律责任性质迥异且互不干涉。

尽管被判刑者需承担刑事责任，但这并不能豁免其应负的民事责任。

因此，即使在服刑期间，若具备偿还能力，仍需继续履行所欠债务。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

因此，拒不执行人民法院生效的法律文书，将面临刑罚。这个判刑前提是债务人欠钱不还，首先债权人要到法院去起诉，由人民法院判决后，如果当事人拒还，债权人可以到人民法院申请执行，但在执行期间，债权人需要提供被执行人有财产而不还钱的证据。

三、欠钱不还拿着他房产证怎么办

房产证本身并不能作为直接偿还债务的依据，而擅自扣押他人房产证的行为，有可能涉及到法律层面上的问题。因此，我们强烈建议您采取以下的合法途径：- 首先，您可以尝试与欠款方进行友好协商，明确表达您希望他们能够尽快归还所欠款项的意愿。- 其次，如果协商无法达成共识，您也可以考虑通过律师发送催告函，以此来提醒欠款方及时履行还款义务。- 最后，如果以上两种方式都未能解决问题，那么您可以选择向当地法院提起诉讼，请求法院判决欠款方归还所欠款项。在采取任何行动之前，请务必确保您的行为符合法律法规的规定。此外，为了更好地维护自己的权益，我们建议您妥善保存相关的证据材料，例如借款合同、银行转账记录等等，以便在需要时提供给法庭作为支持您诉求的证据。

持借款人房地产权证不直接解决债务问题。需依法处理：先协商还款事宜，定明日期与方式。协商不成，可诉诸法律，向法院申请诉讼，由法院裁决。持有权证不代表可擅自处置，避免法律风险。