夫妻双方的房产可以约定归一方所有吗

一、夫妻双方的房产可以约定归一方所有吗

夫妻双方的房产是可以约定归一方所有的吗？

夫妻间在财产分配问题上，约定房产归属单一方是完全可行且合法之举。我国已于立法实践中明确表示，夫妇二人间的财产分配应首先按照彼此之间的约定来执行，仅当双方在财产分配问题上无法达成共识时，才会依据相关法律法规进行司法裁决。具体的处理方式需根据实际情况进行判断和决定。

值得注意的是，在夫妻离婚之际，若双方存在合法有效的婚姻财产约定，则应依照该约定进行财产分配。

此外，任何一方所拥有的个人特有财产均应归其本人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻双方的财产能约定一方所有吗

在我国现行的法律体系中明确了夫妻双方享有对财产进行自由约定的权利。

具体来说，夫妻双方有权力决定在婚姻关系持续期间所获得的财产以及在婚前即己存在的财产，是各自拥有、共享所有权还是各自占有部分份额、共享其余部分。

然而需要注意的是，上述约定必须以书面形式呈现，这样才能更加严谨地加以执行和监督。《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、夫妻双方的债务单方全部承担吗

通常而言，夫妻共同债务应由配偶双方共同负担。然而，在某些特定状况下，例如当夫妻一方能够证实债权人和债务人之间曾明确约定这笔债务仅限于个人承担，或是能够提供证据证明这是《中华人民共和国民法典》中所规定的一种特殊情况——即夫妻中的某一方在婚姻关系持续期间，以其个人名义所承担的债务，并且债权人无法证明这笔债务被用于了夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同的意愿，那么这笔债务就有可能由夫妻中的另一方单独承担。总的来说，夫妻债务是否应该由其中一方全权承担，必须根据实际情况以及相关的证据材料进行判断，不能够简单地做出一刀切的结论。

夫妻可以约定房产归一方所有。我国法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。