离婚协议书关于房产分割需要公证么

一、离婚协议书关于房产分割需要公证么

离婚协议书中对于财产分割条款的执行与否，主要是由双方当事人依据自身意愿来决定的。

公正并不是这个过程中的必需环节，但是，通过公正的方式，有助于提升协议内容的法律权威性以及公众信任度。

若原、被告双方就财产分割意向达成了详尽且确定性的协议，并且在申请离婚登记之时将此协议提交至婚姻登记机构进行审批，那么这一份协议同样具有法律效力。

然而，为了尽可能地规避未来可能出现的纷争，选择进行公正无疑能够为协议的执行提供更为坚实的保障。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议书准备几份

在办理离婚手续之际，离婚协议书拟定之时须预留出三份原件。其中男女双方每人各自持有一份，而民政部门亦需留存一份作为备案记录。

若夫妻二人共同选择自愿离婚，则必须签署书面形式的离婚协议，且需由本人亲临婚姻登记机关提交申请。在此前提下，应以书面形式明确表达两位当事人自愿离婚之意愿，及针对未成年子女的抚养责任，共同财产的分配方式以及债务清偿事宜达成共识之意见。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请截止日期起的三十天内，如有任意一方不愿意解除婚姻关系的，均可向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。然而值得注意的是，在上述期限过后的三十日之内，双方必须亲自前往婚姻登记机关再次提出离婚证书发放申请；倘若双方未能按期提出申请，将被视为自动撤销先前的离婚登记申请申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

三、离婚协议抚养费比例是多少合适

于我泱泱华夏而言，婚姻解除协议上所约定的扶养费用比例具有相当大的灵活性和变动性，具体的比率往往取决于诸多复杂多样的相关因素。就一般的情况来看，对于具备稳定收入来源的父母来说，他们应当按照自身月总收入的20%-30%的比例支付孩子们的抚养费用；然而当这类夫妻同时承担着两名以上子女的抚养责任时，其比例则可以适当提升，但通常不可超过月总收入的50%。若是不存在稳定经济来源的父母，那么他们所应当支付的抚养费用数额就要根据当年总收入或是同行业的平均收入水准来进行参考，所制定出来的抚养费比例应当依照上述比例进行合理确定。同时，我们也需要充分考虑到未成年子女的实际所需、父母双方的承受能力以及地区内的实际生活水平等多方面因素。例如，如果子女有特殊的医疗待遇、教育需求，又或者是该地生活成本相对较高，那么抚养费比例就有可能相应地上升。综上所述，我们应秉持着保障未成年子女合法权利、满足其正常生存及成长所需的核心原则，以此来设定抚养费的比率。

离婚协议中财产分割条款执行依双方意愿，公证非必需但能增权威性和信任度。若双方达成确定协议并在离婚登记时提交审批有法律效力。为避纷争，公证可为协议执行提供更坚实保障，当事人应权衡选择，保障自身权益。