夫妻离婚后房产如何过户到一方

一、夫妻离婚后房产如何过户到一方

在离婚案件中，若涉及到房产的分割与归属问题，通常情况下，双方当事人需共同携带着正式的离婚协议、法院出具的离婚证书、各自的身份证明文件以及房屋所有权证等关键性资料，前往房屋所处地的不动产登记管理机构进行相应的产权变更手续办理。

若是通过法院裁决方式达成离婚协议的，则需提交已生效的判决书或者调解书作为申请依据。

在此过程中，可能会产生一些必要的税费支出，例如契税、个人所得税等等，具体的费用标准将根据实际情况来确定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗

尊我想要请教一个关于夫妻离婚之后，协议离婚是否能够要回房产的问题你们的理解是什么？在达成一致意见并签订书面离婚协议的前提下，通常情况下，夫妻无法通过普通途径申请拿回已经分配好的房产。这项离婚协议需要对财产以及子女抚养事宜作出明确处置和安排，并且对男女双方均具有法律效力。然而，如果在此之前决定离婚的夫妇中有人对于财产分割条款产生了不满情绪并要求改变或者撤销这一协议的话，他们可以向司法机关提起诉讼寻求帮助。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》中的第七十条规定来看，此类情况属于法院应该受理并进行审理的范围。但是，如果经相关调查后并没有发现有任何欺诈、胁迫等不当行为存在于签署财产分割协议期间内，那么这类诉讼请求会被法院依法驳回以维护既有法律秩序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

三、夫妻离婚抚养费最低多少岁

抚养费用的给付期通常直至未成年子女年满18周岁止。然而存在如下两种特殊情形：首先，对于子女年龄在16周岁以上且不足18周岁，其自身的劳动收入已成为其主要经济来源，并且能够维持所在地一般的生活标准，那么其父母可以停止支付抚养费用；其次，即便未成年子女尚未年满18周岁，但是由于突然遭受身体伤害或者失去或者部分丧失劳动力等非个人主观原因而导致无法保持正常生活，那么作为父母，他们仍然应当承担起抚养责任。值得我们注意的是，当夫妻在离婚时期谈及抚养费用的具体金额和报酬方法时，通常会达成协议；如果协商无果，则应交由法院进行裁决。在此过程中，法院会根据未成年人的实际需求，参考父母双方的经济能力以及当地现实生活状况来确定合适的抚养费用。

离婚案中房产分割归属，双方要带离婚协议、离婚证、身份证明、房屋所有权证等，去房屋所在地不动产登记机构办产权变更。法院裁决离婚的，提交生效判决书或调解书。办理过程可能产生契税、个税等，费用标准依实际情况而定。