朋友借钱不还有套房怎么办

一、朋友借钱不还有套房怎么办

若贵友因欠债未清偿而持有房产，阁下可依法向人民法院提出强制执行申请。在此之前，请确保取得具备法律约束力之相关法律文件如民事判决、裁定或者调停协议等，以证实您的债权人权益。若您的贵友未能依照以上法律条文承担相应债务偿还责任，您有权按照各项规定向人民法院提交强制执行申请书。法院将依法调查、扣押、冻结或转至贵友所有资产及财产，包括其所持有的房产，旨在保障您的合法债权得以实现。在整个执行流程中，人民法院将严格遵守相关法律法规流程，并确保所实施的措施不会超出债务人必须承担的义务和责任的合理范围。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、借钱不还属于诈骗吗

在通常情况下，借款人未能按期偿还所接收的款项并不构成欺诈行为，然而，如果其从一开始就表面上采取借款行动，实质上并不打算偿还债务，那么这便构成了欺诈。

这种行为通常涉及到民间借贷纠纷，借贷双方可以通过友好协商来解决问题，如果协商无法达成一致意见，债权人可以通过法律途径向法院提出诉讼请求。

然而，当借款方仅仅是为了获取他人财产而以借款作为诱饵，以非法占有为最终目的进行欺诈时，则可能构成更为严重的犯罪——诈骗罪行。

在中国《中华人民共和国刑法》第266条中明确规定，诈骗公私财物的人，将根据情节轻重程度接受相应的刑事制裁，包括但不限于以下刑罚:

3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;

10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产等。

除非有特殊规定，否则上述法规将适用于所有类型的欺诈行为。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

本法另有规定的，依照规定。

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三、朋友借钱不还怎么处理更有效

面对友人欠债不还之困境，首先请确保您已经妥善保管了所有相关的证据材料，例如借据、电子转账凭证、聊天记录等等，这些都是能够证明债务关系确实存在的关键证据。为了达成友好的还款协议，您可以尝试与收款方进行积极的交流和协商，并明确债务人应遵循的具体还款期限以及还款方式。然而，若经过多次沟通仍然无法解决问题，那么您可以选择向对方发出正式的书面催告函，以明确告知其必须在规定时间内偿还所欠款项。若对方依然拒绝履行还款责任，那么您可能需要考虑采取法律行动来维护自己的合法权益。向法院提起民事诉讼无疑是一种行之有效的方法。在启动诉讼程序之前，您需要准备好详细的起诉状以及相关的证据材料，然后向具有管辖权的法院提交诉状。一旦法院接受立案，将会按照法定程序对事件进行审理和裁决。若裁决结果判定对方应当承担还款责任，但其仍未按期履行，您有权申请强制执行，通过查封、扣押、冻结对方的财产等措施来保障您的债权得以实现。值得注意的是，诉讼程序有时效性，一般情况下为三年。

若友欠债未还，持有房产，可向法院申请强制执行。需备齐法律文件，如判决书、裁定书或调停协议，证明债权。若友未履行债务，可提交申请书。法院将依法调查、扣押房产以保障债权，确保措施不超出合理范围。