借钱不还能把房子卖吗怎么办

一、借钱不还能把房子卖吗怎么办

倘若债务入款后未能偿还，债权人有权按照法定程序向当地人民法院提出诉讼申请，请求法庭督促债务人切实履行还款义务。若经法院裁判确认为还款事项，而债务人仍旧拒绝履行，债权人可依据该裁决向人民法院申请强制执行。在执行过程中，倘若债务人未遵照执行通知书规定的期限与内容履行其法律所规定的义务，人民法院有权采取相应的措施，例如调查债务人的财产状况，包括不动产在内，并根据实际情况对被执行人的财产进行扣押、冻结、划拨、变价处理。然而，人民法院在查询、扣押、冻结、划拨、变价这些财产时，必须严格遵守被执行人应尽义务的范围。若债务人意图通过出售不动产等方式规避债务，债权人有权请求法院采取必要的措施，如查封不动产，以防止债务人恶意转移财产。若不动产已经被查封，债务人将无法擅自出售，除非获得法院的批准或者债权人的同意。若债务人仍然拒绝履行其义务，债权人有权请求法院强制执行，包括但不限于拍卖不动产等措施，以确保债权人的合法权益得以实现。总而言之，若债务入款后未能偿还，债权人有权依照法律法规向人民法院申请强制执行，同时采取各种有效措施维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、借钱不还怎么办如何通过法律解决

在借贷过程中，若借款人未能按照约定按时、如数归还借款本息，则出借人有权向有管辖权的法院提起诉讼，寻求公正合理的法律裁决。

然而，即便法院作出了裁定并且当事人也赢得了诉讼，倘若借款人仍然未履行法院裁决确定的债务偿还责任，此时，债权人有权依照法定程序向司法机关提交强制执行申请书，请求启动强制执行流程。

强制执行是指，由法无规定自行寻找解决途径一样，是由人民法院依据法定程序采取的法律手段，通过行使国家公权力，根据已经具有法律效力的裁判文书中所明确指出的具体执行事项，对未能按时履约的民事责任主体施加压力，敦促其积极履行应尽之责，从而确保债权人的合法权益得到切实维护与保障。《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

三、借钱不还能起诉担保人吗

在借款人未能按照约定按时偿还其借款本息的情况下，作为债权人的您有权根据我国相关法律法规以及你们之间签订的担保合同的条款规定，通过向法院提起诉讼的途径，请求担保人承担起其相应的担保责任。在此过程中，请特别留意担保人所需要承担的担保责任的具体形式与范畴，这都将直接受到你们当时所签署的担保合同条款的约束。对于一般的保证责任而言，如果在主合同纠纷尚未经过法院或仲裁机构进行审理判决，且在对借款人的财产依法采取了强制执行措施后仍然无法实现债权的情况下，担保人才有权利拒绝承担保证责任。然而，对于连带责任保证的情形来说，只要在主合同规定的债务履行期限届满之后，借款人依然未履行其债务，那么债权人便有权选择要求借款人立即履行债务，或者要求担保人在其保证责任的范围内承担起保证责任。此外，为了确保您的权益得到充分保障，我们强烈建议您在法定的诉讼时效期间内及时行使自己的合法权利，以免因超过时效而导致胜诉权的丧失。如遇复杂情况，我们建议您寻求专业律师的帮助，以便获得更为详尽的法律意见。

倘若债务未偿还，债权人可向法院提起诉讼要求债务人还款。若债务人拒绝，债权人可申请强制执行。法院可采取调查、扣押、冻结等措施处理财产，但需遵守义务范围。债务人规避债务，债权人可请求查封不动产。若仍不履行，债权人可请求拍卖不动产等，确保权益实现。总之，债权人可依法申请强制执行维护权益。