房产继承公证费用多少

一、房产继承公证费用多少

房地产遗产继承公证费用标准

关于房屋继承公证处公证费用标准，我国法律尚未统一规定具体数额。通常情况下，该收费将以被继承人所继承的房地产的市场估值为基础，按照2%的比例进行计算，最低不低于200元人民币。在此之外，您可能还需支付房屋估值的0.05%作为合同印花税，以及100元人民币的登记费用和5元人民币的权证印花税。

值得注意的是，如果法定继承人继承房产，他们不会承担任何契税；

然而，对于非法定继承人而言，如想通过遗嘱方式获取土地或房屋所有权，须依照1.5%的比例缴纳契税。《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：

需要有效的证明：

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

二、房产继承公证书时效是怎样的?

首先需要声明，公证书本身在法律意义上是不存在有效期限的，换言之，公证书自身并不具备过期的属性。

然而，若要探究其有效性到期与否，主要取决于被公证的继承协议中是否设定了时效性条款。

值得注意的是，涉及诉讼内容的相关协议常设有时效期限条款。

其次，关于房产继承公证书的合法期限问题，从法律角度来看，并无明文规定。

这意味着，即便完成了房产继承公证书的办理流程，由于未能在规定时限内前往房地产管理机构进行继承更名及过户注册手续，也不应导致已获得之继承公证书失去效力。

最后，如有关人士仅在取得房产继承权公证书之后暂时不考虑立即办理更名事宜，同样是合法可行的。

现行法律并未强制约束相关人员在获得继承权公证书后必须立即至房产管理机构进行更名过户程序。

因此，对于对房产继承权公证书的有效期有所担忧或疑问的广大群众，大可放心。《民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、房产继承公证需要什么资料和手续

关于房产继承公证，通常需要提交如下的相关资料及履行相应的手续步骤：

首先，被继承人的死亡证明，可以包括医院开具的死亡报告以及公安机关所出具的销户证明等等；其次，继承人需提供自身的身份证明文件，这其中有事关详情的身份证件以及户口本等基本信息；第三，需要出示被继承人的房产所有权证明相关文件，比如房屋产证等；另外，还需要提供有关亲属关系的证明，用以证实继承人与被继承人之间的血缘关系，此项证明通常可以从公安机关、居民委员会或者工作单位处获取；最后，所有的法定继承人必须签署声明书，明确表达对于继承份额等方面没有任何异议；如果存在遗嘱的话，那么就需要提供遗嘱的原始文本。

在实际操作过程中，继承人需要向公证机构递交申请，填写公证申请表格，同时将上述提到的各项资料一并提交给公证机构。经过公证机构的审核之后，如果确认所有的条件都满足，他们将会为您颁发公证书。值得一提的是，由于各个地区的公证机构在具体的要求上可能会有所差异，因此在办理时请务必仔细阅读当地的相关规定。

房地产遗产继承公证费用标准因地区和法律规定而异，但通常基于房地产市场估值的2%计算，最低200元。此外，还需支付合同印花税、登记费和权证印花税。法定继承人无需缴纳契税，非法定继承人则需按1.5%缴纳契税。