对拆迁补偿决定不服的该怎么办

一、对拆迁补偿决定不服的该怎么办

若对于拆迁补偿的决断存在疑虑，您有权申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身权益。在这方面，具备时效性的处理方式是我们需要注意的事项之一。众所周知，行政复议应当自接到该项决定通知之日起的60天之内提交；而行政诉讼则通常要求在得知行政行为做出之日起的六个月内进行申诉。《中华人民共和国行政复议法》第二十条

公民、法人或者其他组织认为行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道或者应当知道该行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织申请行政复议的权利、行政复议机关和申请期限的，申请期限自公民、法人或者其他组织知道或者应当知道申请行政复议的权利、行政复议机关和申请期限之日起计算，但是自知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。

二、对拆迁补偿存有异议的怎么处理

你知道吗，如果你们觉得拆迁方给的补偿方案不合适的话，也是有救济途径的哦！根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，你们有权提出异议并向相关部门申请复议或者提起行政诉讼呢。

接下来我要说的这个叫做“拆迁补偿安置协议”，它实际上就是一种用来规定开发商和你们在拆迁过程中所要承担的各种责任和义务的合同。

这份合同的核心在于定义你们和你的邻居们在这次拆迁中所能获得的利益以及相应的需要遵守的规则。

然后，这份协议具体涵盖了哪些内容呢？其实这要看你们选择什么样的拆迁补偿方式啦。

比如说，如果你们选的是货币补偿，那协议里面就应该着重规定补偿的金额和搬家的时间。

反之，如果你们选择的是产权置换，那协议里就应该详细表述置换屋的结构、大小、位置，还有搬家时间、过渡方式以及过渡期等事宜。

值得注意的是，如果被拆迁房屋是你托物业管理的房产，那么拆迁时由物业代办机构签署的那份补偿安置协议，是必须经过公正人员公证的哦！这样做主要是为了确保协议内容的真实性和合法性。

这么做也是为了让你们放心吧。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、对拆迁补偿有异意怎么办

当您对拆迁补偿持有疑议时，首先必须清楚地了解拆迁补偿方案所依据的法律法规以及相关政策。此时，建议您积极主动地与负责拆迁事务的方面进行有效的协商沟通，明确阐述自己的需求和理由，致力于通过双方共同努力来解决争议问题。如果经过努力协商仍然无法达成共识，那就不妨考虑向上级行政机关提交行政复议申请，以此来挑战作出拆迁决定的行政机构的权威性。值得注意的是，行政复议申请必须按照既定的时间范围进行，而这个有效期一般是从当事人已知晓具体行政行为的那一天算起，共计60日。此外，您也可以寻求用行政诉讼的方式，以司法途径来捍卫自己的合法权益。然而，在采取这一行动之前，务必牢记需要遵守法定的程序和时效要求，一般来说，应该在得知行政行为作出之日起的六个月内提出诉讼请求。在整个维权过程中，请务必妥善保管并收集所有相关的证据材料，例如拆迁通知书、补偿协议、房屋评估报告等等，这些都将成为您主张权益的强有力支撑。

面对拆迁补偿疑虑，您享有行政复议与行政诉讼权利，以捍卫自身权益。关键在于把握时效：行政复议需在决定通知后60日内提出；行政诉讼则需在知悉行政行为起六个月内发起。及时行动，确保权益得到有效保护。