离婚以后房子协议归女方,需要过户吗

一、离婚以后房子协议归女方,需要过户吗

在夫妻双方离婚之后，若协议中已明确房产归属于女方，我们强烈推荐您进行房产过户事宜。这是由于未完成过户过程可能会引发潜在的风险，例如，假如男方出现债务问题，那么这套房产便可能遭到债权人提出的追偿请求。而成功地完成房产过户，将会明确房屋的所有权归属，从而为女方提供坚实的法律保障。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚以后房子归谁继承

关于离婚后房屋的继承问题，首要解决的是房屋所有权的归属判断。倘若在离婚之时，该房屋已被明确地划归某一方所有，那么在该方当事人离世之后，其名下的房产便应由其法定继承人依法继承。法定继承人的范围包括但不限于配偶（若死者存在再婚情况）、子女以及父母等人。若死者生前曾订立过合法且有效的遗嘱，则应依照遗嘱中的规定对房产进行合理分配。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、离婚以后房产过户需要多少钱费用

在离婚之后进行的房产过户过程中所产生的相关税费主要包含了契税以及个人所得税等。但是，若涉及到婚姻关系解除后所做的财产分割处理，那么通常情况下，契税则可豁免征收。值得注意的是，具体所需的费用程度将根据房产本身的市场评估价值、各地方政府所执行的相关政策等等因素而表现出显著差异。通常而言，除了上述提及的税费外，还可能被要求缴纳房屋登记管理费和印花税等等少数费用。

《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》

一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

离婚后房子协议归女方，建议办理过户手续。因为不过户可能存在风险，比如男方如果有债务纠纷，房子可能被债权人主张权利。办理过户能明确房屋的产权归属，给予女方充分的法律保障。