夫妻债务离婚怎么分配房产

一、夫妻债务离婚怎么分配房产

离婚案中夫妻债务相关的房产分割复杂，要综合多因素。先以共同财产偿还共债，若不够则双方协商分担未还债务。房产若能协商一致可按协商结果分配，若不行，法院会依据房产实际情况如购置、出资、经济状况等，按公平原则裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、夫妻债务离婚后要夫妻共同承担吗

夫妻离婚后共同责任产生的债务是否共同承担，要依债务特性和实际情况分析。夫妻共同签署、一方事后追认或一方为家庭日常所需所负债务，属共同债务，离婚后双方共担。若一方所负债务超家庭日常所需，一般不算共同债务，除非债权人能证明用于共同生活等，才可视为共同债务，离婚后仍共担。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、夫妻债务离婚后可以由一方承担吗

法律上夫妻离婚后债务可协议一方负责，但这只约束双方，对不知晓的第三方无效。若离婚时协商或经法律裁定债务由一方承担，就应按协议或判决执行。但若是婚姻存续期间为家庭日常开支的债务，债权人可向夫妻双方追偿，要求共同承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

夫妻债务离婚时房产的分配情况较为复杂，需要综合考虑多种因素。

如果是夫妻共同债务，在离婚分配房产时，首先需要用夫妻共同财产来清偿债务。若共同财产不足以清偿债务，双方应当协商如何分担剩余债务。对于房产，如果双方能协商一致，可以按照协商结果进行分配。如果协商不成，法院一般会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、双方的经济状况等，按照公平原则进行判决。