离婚后房产暂不分割怎么办理房产证

一、离婚后房产暂不分割怎么办理房产证

倘若离婚之后，涉案房产决定暂且不予分割，那么此时开展房产证的办理工作，可依照离婚之前的房产登记状况来进行。若双方达成共识，决定暂时搁置房产分割事宜，我们强烈建议签署一份书面协议，以明确该房产的所有权以及未来的处置方式。在办理房产证的过程中，您需提交原始购房合同、个人身份证明文件、离婚证书等相关资料。然而，请务必留意，这种暂时不予分割的情形，有可能在未来引发一系列潜在的争议与纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房产未过户又再婚怎么办

在离婚后，若房产尚未办理过户手续便再次步入婚姻殿堂，此种情形需依据离婚之时关于房产归属的具体约定予以妥善处置。若离婚协议书或裁判文书已明确房产由某位当事人享有全部产权份额，则即使房产尚未完成过户手续，该方当事人仍然拥有主张房产所有权的合法权益。尽管未进行过户操作可能会引发一系列的困扰与不便，然而这并不会对权利归属产生实质性影响。再次步入婚姻殿堂并不能够改变此前离婚时对于房产所作的具体约定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚后房产未分割诉讼时效是几年内有效

若在离婚后双方仍未能对房产进行妥善分割处理，那么这种情况通常是不会受到诉讼时效约束的。这主要是由于，当离婚发生时，夫妻双方之间的共同财产尚未得到法定分割，这实际上便构成了离婚后财产纠纷。而此类纠纷从本质上看，可以归为物权纠纷的范畴之内。在解决物权纠纷方面，现行法律并未对此设定特定的诉讼时效。然而，若该项纠纷是源于离婚协议中所约定的财产分割条款，那么此时就需要按照三年的诉讼时效执行相关规条例定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

离婚后房产暂不分割的情况下，办理房产证可以先按照离婚前的房产登记情况进行。如果双方协商一致暂不分割，建议签订书面协议明确房产的归属和处理方式在未来的条件和时间。在办理房产证时，需要提供原购房合同、身份证明、离婚证等相关材料。但要注意，这种暂不分割的状态可能会在后续产生一些潜在的纠纷。