婚后买的房子婚后算共同财产吗

一、婚后买的房子婚后算共同财产吗

婚姻存续期间购买的房屋是否属于共同财产

1、若此项不动产为当事人婚前个人所购入财产，则在其处置之后所得之款项并不属于夫妻双方共有的法定财产范畴。

2、在通常情况下，婚姻关系存续期间获得之任何收入及资产都应视为夫妻共同财产。例如，包括但不仅限于工资、奖金、劳方所获酬金；由生产、经营、投资而产生的收益；以及知识产权所带来的收益等等，皆为夫妻间的共同财产，归属双方共有，对于这些共同财产，夫妻具有平等处理的权利。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买的房子父母也出钱了怎么算

婚姻关系存续期间，如父母资助购房且其房屋所有权证标注有限有份额的，视同仅对自身儿女一方做出的无偿赠予，对此类不动产应被定义为夫妻一方的独立财产。而对于夫妻双方姓名均列于房产证之上的情况，不仅被视为对夫妻双方的赠与行为，同时也被判定为属于两人共享的共有财产。在此种情况下，若夫妻双方在离婚时未能就财产分配达成共识，则需交由法院裁定进行全面审理并作出最终决定。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、婚后买的房子首付和还款都是男方离婚怎么办

1.根据我国民法典规定，在缔结婚姻前所支付的房屋首付款应视为男方的个人财产，即使在婚姻关系发生破裂后，这笔款项也无需作为共同财产进行分割；

2.而自双方步入婚姻殿堂之日起至离婚时所偿还的贷款部分，应当视为夫妻共有的财产，在离婚时，如有一方选择取得住房所有权，那么他/她就必须按照婚内偿还贷款总额的50%向另一方支付现金补偿；

3.如果房产证上仅登记了男方一人的姓名，那么该房屋便被认定为男方的婚前个人财产，

然而，男方仍需要将婚内偿还贷款的一半以现金形式补偿给女方；

4.倘若房屋的所有权证书上同时记载了夫妻二人的姓名，那么该房屋便被视为夫妻共有的财产，夫妻双方各自享有50%的产权权益，包括房屋增值所带来的相应收益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若不动产为婚前个人购入，处置后所得款项不属夫妻共同财产。

2.婚姻关系存续期间，收入及资产视为夫妻共同财产，包括工资、奖金、劳方酬金、生产经营收益、知识产权收益等。夫妻平等处理共同财产。