二婚离婚房产如何分割新

一、二婚离婚房产如何分割新

二次婚姻房产分割，先看是共同还是个人财产。婚姻期间合资购房平均分割。婚前财产归原主，但婚姻期间维修改造致房产增值，增值部分可能作为共同财产在离婚时分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、二婚离婚时房产继承如何办理

二婚离婚时房产继承需分情况办理。若房产为婚前一方所有，离婚时不涉及继承问题，该房产仍归原所有人。若房产为婚后共同财产，一方去世后，先将房产一半作为配偶的财产，另一半由配偶及其他法定继承人按法定继承顺序继承。办理时，需提供死亡证明、亲属关系证明等材料，到房产所在地不动产登记中心办理过户手续。若有遗嘱，按遗嘱继承办理，需提供遗嘱等相关文件。总之，要根据具体房产情况及法律规定，依法办理房产继承手续，以确保合法权益。若情况复杂，建议咨询专业律师。

三、二婚离婚财产分配新规定有哪些

二婚离婚财产分配主要依据《民法典》。夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产归个人所有，不参与分割。

对于婚前财产，离婚时仍归各自所有。而在婚后取得的财产，除另有约定外，一般视为夫妻共同财产。如一方在婚姻关系存续期间因继承或受赠的财产，没有特别说明归一方所有的，也属于夫妻共同财产。

此外，如果一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分配时可适当照顾无过错方。总之，二婚离婚财产分配需综合考虑多种因素，以保障各方合法权益。

二婚离婚时房产的分割，首先要看房产是夫妻共同财产还是个人财产。如果是夫妻婚后共同购买的房产，一般平均分割。如果房产是一方婚前财产，离婚时仍归原所有人。但如果婚后双方对房产进行了重大修缮、改建等导致房产增值的，增值部分可能会被视为夫妻共同财产进行分割。