离婚房产划分需要什么材料

一、离婚房产划分需要什么材料

离婚房产分割通常要提交房屋所有权证、购房合同、发票、贷款合同、夫妻身份证件、婚姻证明、户口本等。房产通过继承或赠与获得要提供法律文书。需房产评估则提供报告。夫妻房产归属书面协议、聊天记录等能证明实际情况的证据也可为分割提供依据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚财产分配需准备哪些材料？

离婚财产分配需准备的材料如下：

1.结婚证：证明婚姻关系的存在。

2.财产清单：详细列出夫妻双方的财产，包括房产、车辆、存款、股票等。

3.购房合同、房产证等房产相关材料：明确房产的归属及价值。

4.车辆行驶证、购车发票等车辆相关材料：确定车辆的归属及价值。

5.银行存款证明、股票交易明细等财产证明：清晰呈现财产的具体情况。

6.债务清单：包括夫妻共同债务及个人债务，明确债务的承担方。

7.其他与财产有关的证据：如赠与合同、继承证明等。

准备充分的材料有助于在离婚财产分配过程中清晰地界定财产归属，保障双方的合法权益。

三、离婚抚养权争夺需要哪些证据

离婚抚养权争夺需准备多类证据。其一，孩子出生证明等能证明孩子年龄、身份的材料，明确抚养权归属对象。其二，自身经济状况证明，如工资单、纳税证明等，显示自身有能力为孩子提供良好生活条件。其三，居住环境相关证据，如房产证、租房合同等，证明孩子有稳定生活居所。其四，自身教育背景、技能证书等，体现自身对孩子教育的优势。其五，孩子意愿表达的相关证据，如孩子写的愿意跟随某方生活的信件等，但需注意孩子年龄需能清晰表达意愿。若能充分准备这些证据，将有助于在抚养权争夺中争取更有利地位。

离婚房产划分通常需要以下材料：房产证、购房合同、购房发票、贷款合同（若有）、夫妻双方的身份证明、结婚证、户口簿等。如果房产是通过继承、赠与等方式取得，还需要相关的证明文件。另外，如有对房产价值评估的需求，可能需要评估报告。需要注意的是，双方关于房产归属的协议、相关的聊天记录或其他能证明房产情况的证据也可能对划分有帮助。