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夫妻俩离婚房产可以移给孩子吗

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来源:律图小编整理 · 2024.12.14 · 1974人看过
导读:离婚时,夫妻共有房产能否转给子女,关键在于双方意见是否一致。要是双方都同意,那这房产就能当作赠予子女的财产啦。可要是其中一方反对,那就转不了啦,因为夫妻对共有财产有平等的处置权呢。所以呀,双方得好好商量着来处理这件事,得让双方的权益都能得到合理的保障,可不能因为这事闹得不愉快呀。
夫妻俩离婚房产可以移给孩子吗

一、夫妻俩离婚房产可以移给孩子吗

离婚时,夫妻共同拥有的房产能否转移至子女名下?

在涉及到夫妻离婚的情况下,如若双方能够达成一致意见,房产便可归属孩子所有,此时该房产可被视为是父母赠予给子女的财产;

然而,如若存在有一方持反对态度时,那么将房产留作孩子的财产就无法实现了,这主要是由于夫妻共有财产的性质所决定的,即夫妻双方对其拥有平等的处置权利。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻俩离婚房产能否移给孩子?

在离婚时,房产可以根据双方协商或法院判决移给孩子。若双方自愿达成协议,可在离婚协议中明确约定将房产赠与孩子,并办理相应的产权变更手续。若无法协商一致,法院会根据具体情况判决房产的归属及后续处理。一般会考虑房产的出资情况、孩子的权益等因素。如果房产原本是夫妻共同财产,将其移给孩子需确保该行为合法有效,避免日后出现纠纷。同时,办理产权变更手续时需按照不动产登记的相关规定进行,提交必要的材料并缴纳相应税费等。总之,夫妻离婚时房产移给孩子是可行的,但要遵循法律规定和相关程序。

三、离婚后房产过户给未成年子女可行吗

可行。离婚后将房产过户给未成年子女是常见的做法。从法律角度看,这属于赠与行为。双方需签订赠与协议,明确房产的归属及相关权利义务。在办理过户手续时,需提交离婚协议、赠与协议、身份证明等材料。要注意的是,房产过户后,其所有权归未成年子女,但在未成年子女成年前,监护人应妥善保管房产相关证件,不得随意处分房产。若日后发生争议,可依据相关法律规定和协议内容进行处理。总之,离婚后将房产过户给未成年子女是合法的,但要遵循法定程序和注意相关事项。

离婚时,夫妻共有房产能否转给子女,取决于双方是否一致同意。若同意,房产可作为赠予子女的财产;若一方反对,则无法实现,因夫妻对共有财产有平等处置权。双方应协商处理,确保权益得到合理保障。

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