离婚时房产价格如何计算

一、离婚时房产价格如何计算

离婚时财产尤其是房产价值计量方法常见有：当事人能协商一致，按协商结果；不能协商则参照市场价格，可委托房地产估价公司评估，或比较同类型房屋市场交易价估算。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时债务如何进行分担

离婚时债务分担遵循以下原则：若该债务为夫妻共同债务，应由双方共同承担，用夫妻共同财产清偿。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

如果是一方的个人债务，由债务人一方承担，另一方无需分担。判断是共同债务还是个人债务，一般依据债务是否用于夫妻共同生活、共同经营等因素来确定。

例如，为家庭日常生活所负的债务，通常认定为共同债务；但一方因赌博、吸毒等非法活动所负债务，属于个人债务。

总之，在离婚时，对于债务的分担需根据具体情况进行判断和处理，以保障双方的合法权益。

三、离婚时车辆价值如何确定

离婚时车辆价值通常可通过以下方式确定。若车辆有市场交易价格，以交易价格为参考，可查看近期同型号同车况车辆的交易记录或委托专业评估机构进行评估，评估机构会根据车辆的品牌、型号、车况、使用年限等因素综合评估其价值。若车辆未上市交易，可参考购买时的发票价格、车辆折旧情况以及当前同类型新车的市场价格等因素来估算。双方也可协商确定车辆价值，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况委托评估机构进行评估，以确定车辆的价值。总之，确定离婚时车辆价值需综合考虑多种因素，以确保公平合理。

离婚时房产价格的计算通常有以下几种常见方式：如果双方能协商一致，可以按照协商的价格确定。若协商不成，可能会参考市场评估价，由专业的房产评估机构进行评估确定。还有一种情况是参考同类房产的市场交易价格来估算。