解除合同的几种情形包括什么

一、解除合同的几种情形包括什么

解除合同主要涵盖如下几类情形：1.约定解除：即合同各方于合同订立之时便已约定了解除合同的特定条件，当该种条件得以满足之际，任一方或包括所有方在内皆有权行使解除权终止合同关系。

2.法定解除：在所面临的状况符合法律法规中的相关条款时，当事人便可行使解除权解除合同。

例如，因天灾人祸、自然灾害等无法控制和预见的因素而导致合同目的根本无法获得实现；亦或是在合同履行期尚未完全结束之前，合同的一方已经通过口头言语或者实际行动明确表达出其将不会履行合同项下的主要义务；此外，倘若合同的一方出现了拖欠债务以及其他违约行为，且经过催告之后，在合理期限内仍然未能履行其应尽的义务；最后，如果合同的一方存在延迟履行债务或者其他违约行为，从而使得合同目的无法得到实现等等。

3.协商解除：即合同各方通过友好协商达成一致意见，从而解除合同。

值得注意的是，解除合同可能会引发一系列的法律后果，如违约责任的承担、恢复原状等问题。

二、解除合同的理由有哪些

解除合同的常见法定理由有哪些 根据法规规范所明定的合同解除之依据包括但不限于以下五个方面： 首先是由于不可抗力的原因导致了合同目的无法得以实现； 其次是在合同约定的付款期限到期之前，当事人一方向对方明确表达或以自身行为暗示其将不会履行主要债务义务； 再次是当事人一方严重拖延履行主要债务义务且在接收催告通知后，仍然未能在合理期限内及时补救; 此外，当事人一方在履行债务过程中出现其它违约行为从而导致合同目的无法实现也是合同解除的法定条件之一； 最后，除开上述情况外，法律还规定了可以作为解除合同理由的其他特殊情况。

《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的; （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; （五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、解除合同的除斥期间怎么处理

关于解除合同的除斥期间的处理策略 在法律范畴内，关于合同解除的除斥期间规定主要涉及两个方面，即法定除斥期间与约定除斥期间。

其中，法定除斥期间是由相关法律法规直接明确规定的；而约定除斥期间则允许当事人根据实际需要进行自主约定。

在法律许可的范围内，任何一方均有权向另一方单方面提出合理期限，以实现对自身权益的保护。

《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

当我们了解了解除合同的几种情形包括什么之后，要知道这只是合同相关法律问题中的一部分。例如合同解除后双方的权利义务如何清理也是极为关键的问题，像已经履行部分如何结算，未履行部分是否需要承担违约责任等情况都需要考虑。还有合同解除过程中的通知程序是否合规也不容忽视，如果通知程序存在瑕疵，可能会影响解除的效力。你是否正面临合同解除相关的困扰或者对其中的细节不太清楚呢？如果是，别再迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为您详细解答。