共同共有房产离婚怎么分

一、共同共有房产离婚怎么分

在对共同共有房产进行离婚分割时，通常会遵循以下这些原则。

其一，倘若双方能够协商达成一致，就可以自行约定房产的归属以及补偿等相关事宜。

要是协商没法达成一致，法院一般会考量房产的来源，还有双方对房产所做出的贡献等这些因素。

对于在婚后获得的共同共有房产，一般会认定为是夫妻共同的财产，会进行均等的分割。

然而，如果一方在购房的时候出资比较多等情况，就可以适当多分得一些。

与此同时，还得考虑房产的实际使用状况等。

举例来说，如果有一方长期居住在该房产中，并且有子女在这儿上学等这种情况，在分割的时候可能会给予适当的照顾。

总之，具体的分割方式得依据案件的实际情况，由法院按照法律规定来进行判决。

二、共同共有房产如何确定份额

关于共同共有房产份额的确定方法 关于如何确认共同共有财产份额，我们可以从以下几个方面来探讨： 首先，共同共有是以共同关系作为其存在的根本； 其次，各共有权人对于共有财产拥有平等的所有权，并在平等协商的基础上行使对于共有财产的管理控制及处分权；接着，各共有权人需要为共有财产肩负同等的法律义务，对外需承担就共同财产所带来的连带责任； 最后，当共同关系终止时，需要对共有财产进行合理的分配，这同样需要经过平等的协商过程，进而明确每位共有权人应获得的财产份额。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

三、共同共有房子一方想卖,另一方不想卖怎么办

共同拥有房产的一方欲售卖房产，另一方却不愿出售时应如何处理 共有产权住宅归属家庭所有，若欲对其进行处置，则需得到全部家庭成员的一致通过，并须签订正式的房屋销售合同以及办理详细的房屋所有权转让手续。

在处置共有产权住宅的过程中，全体家庭成员的共同意见至关重要，如有家庭成员主张出售房产但其他成员对此持有异议，那么该项交易将无法顺利进行。

《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

在了解共同共有房产离婚怎么分之后，我们也要关注与之相关的其他重要问题。比如，共同共有房产如果涉及到房贷未还清的情况，离婚时债务如何分担，这会直接影响到双方的经济利益和房产分割后的权益归属。另外，若一方想要继续居住在共同共有房产内，另一方如何获得合理补偿，也是需要仔细考量的问题。如果您正在经历或者担心会面临共同共有房产在离婚时的分割问题，包括与之相关的债务分担、居住权益补偿等方面的困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。