二手房原房主隐瞒房屋信息找谁解决

一、二手房原房主隐瞒房屋信息找谁解决

倘若原房主在房屋交易过程中未能如实告知屋况，您可以采取以下几种方式寻求解决方案：

首先，您可以根据与对方签署的房屋买卖合同中的相关条款，依法追究其违约责任。

此类合同通常都会对房屋状况的揭示做出明确规定。

其次，您可以向当地的房地产行政管理部门提出申诉，由其介入调查并对违规行为予以惩处。

此外，您也可以选择向法院提起民事诉讼，请求解除合同关系、赔偿相应损失等。

在此过程中，您需尽可能地搜集并保存相关证据，例如合同原文、通话录音、房屋检查报告等等，从而证实在房屋交易过程中原房主的失实陈述以及由此给您造成的经济损失。

总而言之，针对具体情况及证据材料，您应选择最为恰当且有效的解决路径，以确保自身的合法权益得到充分保障。

二、二手房原房主隐瞒信息可追究啥法律责任

若二手房原房主隐瞒重要信息，可能需承担不同法律责任：

违约责任：若原房主隐瞒的信息违反了房屋买卖合同中的约定条款，比如合同约定要如实告知房屋质量问题，但其隐瞒了严重漏水等情况，就构成违约。买家有权依据合同约定要求原房主承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

缔约过失责任：在合同订立过程中，原房主有如实告知房屋真实情况的义务。若其故意隐瞒影响合同订立的重要事实，导致买家做出错误决策签订合同，买家可追究其缔约过失责任，要求赔偿信赖利益损失，如为购房支出的看房费用等。

侵权责任：如果隐瞒信息导致买家身体健康或其他权益受损，如隐瞒房屋曾发生过严重污染等，原房主可能需承担侵权责任，赔偿买家因此遭受的损失。

三、二手房原房主隐瞒信息要承担法律责任吗

二手房原房主隐瞒重要信息是否担责，需视情况而定。若隐瞒的是影响房屋质量、居住安全等重大信息，比如房屋存在严重的隐蔽质量问题（如墙体大面积渗水、房屋主体结构有隐患等），依据《民法典》中关于买卖合同的规定，卖方负有如实告知义务，这种隐瞒行为构成欺诈。买方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失。

若是隐瞒一些不影响房屋根本属性和交易目的的一般信息，可能不构成法定的违约或欺诈情形，难以追究其法律责任。但具体还需结合实际情况、合同约定等综合判定。如果发生纠纷，建议保留好相关证据，必要时通过诉讼解决。

当遇到二手房原房主隐瞒房屋信息找谁解决这一问题时，除了明确责任归属主体外，还有不少相关要点需关注。比如若确定原房主隐瞒信息，购房者可要求其承担怎样的赔偿责任，是退还部分房款还是进行额外补偿。同时，若因隐瞒信息导致合同履行出现问题，合同是否能解除以及解除的流程是什么。这些复杂情况可能让您头疼不已。要是您对二手房原房主隐瞒房屋信息后的赔偿问题、合同处理等还有诸多疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。