怎么撤销合同

怎么撤销合同

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一、怎么撤销合同

解除合同主要包括以下几种情形：首先，系因当事人对合同的基本内容产生重大误解而订立；其次，合同的一方当事人采用了欺诈手段，使另一方当事人在不具有真实意愿的情况下签订；再次，第三者进行了欺骗行为，导致签约一方在违背其真实意愿的情况下缔结合同，并且相对人已知晓或理应知晓该行为的欺骗性质；此外，合同的某一方或第三者采取强制、威胁手段，致使另一方在非真实意愿的情况下签署合同；最后，当一方当事人利用对方处于困境、决策能力不足等特定环境和情形时，双方所达成的协议明显背离公正原则。

若希望解除合同，须向法院或是仲裁机关提起申请，同时提供适当的证据表明上述情形的确存在。

而且，申请应于知悉或应当知悉撤销理由之日开始的一年之内进行，重大误解的利害关系人更应从知晓或应当知悉撤销理由之日起的90天内提起，处于胁迫之下的当事人，也应在胁迫行为终止之日起的一年内实现该权利。

如果当事人在民事法律行为发生之日起的五年内未能行使此项撤销权，则其撤销权视为完全消除。

二、撤销合同后损失该如何依法赔偿

根据《民法典》相关规定，合同被撤销后，损失赔偿遵循以下原则：

首先，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。比如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立合同，欺诈方存在过错，要赔偿对方因合同撤销产生的诸如为履行合同准备所支出的费用等直接损失。

其次，如果双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。即按照双方过错程度的比例分担损失。例如双方在订立合同时都未尽到合理审查义务，导致合同因重大误解被撤销，那就按各自过错比例承担损失。

此外，损失赔偿范围包括信赖利益损失，也就是当事人基于对合同有效成立的信赖而进行的准备工作所遭受的损失。需注意，主张损失赔偿的一方要对损失的存在、大小以及对方过错与损失之间的因果关系承担举证责任。

三、撤销合同后相关损失该如何赔偿

根据《民法典》相关规定，合同被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

如果是一方欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，欺诈、胁迫方存在过错，需赔偿无过错方因合同撤销遭受的直接损失与可得利益损失。直接损失如为履行合同支出的费用等；可得利益损失指合同正常履行可获得的利益。

若双方都有过错，比如双方对合同重要事项都存在认知错误，那么按照过错程度分担损失。损失赔偿范围要遵循合理预见规则，即违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。总之，合同撤销后的损失赔偿需依过错情况及实际损失等综合确定。

当探讨怎么撤销合同这一问题时，我们不能忽视与之紧密相关的一些要点。撤销合同之后，已经交付的财产该如何处理，是返还还是折价补偿？而且，如果因一方过错导致合同撤销，无过错方有权要求对方承担相应的赔偿责任。这些后续问题往往较为复杂。你是否在合同撤销过程中遇到了难题，对财产处理、赔偿责任等方面存在疑问？倘若你对于怎么撤销合同以及后续衍生的诸多法律事项仍感到迷茫，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。