双方均未违约能否要求解除合同

双方均未违约能否要求解除合同

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一、双方均未违约能否要求解除合同

通常来讲，要是双方都没违约的话，那可不能随随便便就要求解除合同。

合同的解除，一般得有个由头，要么是法定的事由，要么是约定的事由。

就像不可抗力那种情况，能让合同的目的都没法实现啦，这就是法定解除事由。

而约定解除，就必须得按照合同里明确写好的解除条件来办。

要是仅仅只是双方都没违约这一种情况，一般是达不到法定解除条件的。

要是合同里面有特别约定，说双方都没违约的时候可以解除合同，并且这个约定还符合法律规定，那就能按照约定来解除合同啦。

但要是没有这样的约定，仅仅只是双方没违约，那可不能随便就解除合同，得继续履行合同里规定的义务。

这里得提醒一下哈，具体到底能不能解除合同，得结合合同的具体内容以及相关的法律规定，全面地去判断才行，可不能瞎猜哦。

二、双方都没违约时怎样合法解除合同

在双方都未违约的情况下，合法解除合同主要有以下几种方式：

1.协商解除：根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。双方经平等自愿协商，就解除合同相关事宜达成一致意见，签订解除协议，明确解除的时间、双方权利义务的清理等内容。

2.约定解除：若合同中事先约定了解除合同的条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可依约解除合同。比如合同约定“若特定政策出台导致项目无法推进，双方均可解除合同”，政策出台后，满足约定条件，即可按此解除。

3.法定解除：符合法律规定情形的，当事人可解除合同。如因不可抗力致使不能实现合同目的等，像遭遇地震等不可抗力使合同标的灭失无法履行，当事人可行使法定解除权。行使法定解除权需通知对方，通知到达对方时合同解除。

三、双方都没违约还有啥法定解除合同情形

根据《民法典》规定，即便双方都未违约，仍存在多种法定解除合同的情形：

一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府征收等，导致合同根本无法履行，任何一方可解除。

二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，这种预期违约情形下，对方可解除合同。

三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，强调违约行为导致合同目的无法达成。

五是法律规定的其他情形，如不定期合同，当事人可随时解除，但要在合理期限前通知对方。

当探讨双方均未违约能否要求解除合同这一问题时，我们会发现还有一些与之紧密相关的要点。即便双方都没有违约情形，在某些特殊的法定事由下，比如因不可抗力致使合同目的不能实现等，是可以解除合同的。而且，即便满足解除条件，解除的程序、方式也很关键，不同情况有着不同的规定。要是解除合同后涉及到财产返还、损失分担等问题又该如何处理呢？倘若你对双方均未违约时合同解除的法定事由、解除程序以及后续问题存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。