婚姻期间买房子能单独所有吗

婚姻期间买房子能单独所有吗

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一、婚姻期间买房子能单独所有吗

在婚姻缔结之后所购置的房产，一般而言都被视为夫妇共有财产。然而，有时候也会出现某一方能够单独享有所有权的特殊情形。举个例子来说，假如某位配偶在婚内完全运用了其在婚前积累的个人财产来购入房屋，并且将这份不动产登记在他（她）个人名下的话，那么这起情形一般会被判定为该位配偶拥有房屋的单独所有权。

二、婚姻期间单方买房怎样获法律认可

婚姻期间单方买房要获法律认可，关键在于明确房产归属性质。

若想将该房认定为个人财产，有以下途径：一是夫妻双方签订书面财产协议，明确约定该房产为一方个人财产，此协议对双方具有法律约束力。二是购房资金来源很重要，若全部用其婚前个人财产购买，且能提供清晰的资金流水等证据证明资金独立于夫妻共同财产，该房产有可能被认定为个人财产。比如用婚前个人存款支付全部房款，银行转账记录清晰可查。若由一方父母全额出资为其购买房产，并明确表示是对自己子女一方的赠与，依据法律规定，该房产也属于一方个人财产。

三、婚姻期间房产单独所有有啥法律依据

在婚姻期间房产登记为单独所有是有法律依据的。

首先，根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归一方单独所有，此约定对双方具有法律约束力。

其次，若一方父母明确表示出资为自己子女购买房产，且产权登记在出资人子女名下，依据相关司法解释，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，即单独所有。

另外，夫妻一方通过继承、受赠等方式明确只归一方的房产，也属于其个人财产，登记为单独所有具备合法性。这些规定旨在尊重夫妻双方的财产处分意愿，保护个人财产权益。

当探讨婚姻期间买房子能否单独所有时，我们会发现还有一些与之紧密相关的要点。比如即便房产在婚姻期间登记为单独所有，在涉及债务问题时，若被认定为夫妻共同债务，该房产仍可能被用于偿债。另外，后续如果涉及房屋出售，即便登记单独所有，在某些情况下也可能需要配偶配合签字确认。倘若您对婚姻期间所购单独所有房产的债务承担、交易手续等方面存在疑问，或者还想进一步了解相关法律规定，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。