宅基地可以由亲属继承吗

宅基地可以由亲属继承吗

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一、宅基地可以由亲属继承吗

1.宅基地归集体，无法继承。但上面的房屋是私有财产，能继承。我家就碰到过这情况，当时还挺疑惑。

2.按规定，继承房屋后，依“地随房走”，能继续用宅基地。法定继承人在无遗嘱时，能继承房屋获宅基地使用权。

3.房屋没了又没重建，集体收回宅基地。继承人已有宅基地，原则上不能全得该宅基地权益。亲属通过继承房屋间接用宅基地。

二、宅基地上房屋亲属继承后有哪些法律限制

宅基地上房屋亲属继承后，主要有以下法律限制：

宅基地使用权方面：宅基地所有权归集体，继承人继承房屋后仅获得宅基地使用权。若继承人是本集体经济组织成员，可长期使用；非本集体经济组织成员，可基于房屋所有权继续使用宅基地，但房屋不得翻建、重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

交易转让方面：继承的房屋若要转让，受让人须是本集体经济组织成员，且受让方符合宅基地申请条件，同时转让人不能再申请宅基地。此外，转让还需经过集体组织同意。

征收补偿方面：遇到征收时，继承人可获得房屋价值补偿，但宅基地补偿款可能因继承人身份不同而有所差异。

三、宅基地上房屋亲属继承有哪些法律规定

宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可依法继承。相关法律规定如下：

法定继承顺序：依据《民法典》，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，无第一顺序则由第二顺序继承。

遗嘱继承优先：被继承人可立遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承，也可立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。遗嘱继承优先于法定继承。

限制条件：若继承人是城镇户籍，虽能继承房屋取得所有权，但房屋不得翻建、重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

当探讨宅基地由亲属继承吗这一问题时，除了之前的解答，还有相关拓展值得了解。宅基地的所有权归集体，而村民拥有的是使用权。通常而言，宅基地上若有合法建造的房屋，根据“地随房走”原则，亲属可继承房屋从而获得宅基地的使用权。但如果房屋已坍塌等失去使用价值，宅基地可能会被集体收回。另外，非本集体经济组织成员的亲属继承房屋后，虽然能继续使用宅基地，但不能对房屋进行翻建、重建等操作。若你对宅基地继承后的房屋处置、与集体权益关系等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。