离婚房产过户需要交纳的税有哪些

在解决离婚房产过户费用问题时，我们首先需要了解该怎么办理房产过户手续，其次就是应该知道办理离婚房产过户需要交纳的税都有哪些。针对这两个房产过户比较重要的问题，律图小编将在下文中一一为您解答。

一、离婚房产过户办理流程：

1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

办理离婚析产登记的必备资料：

1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);

3)申请人的身份证明;

4)房地产登记申请书;

5)委托书。

析产基本步骤：

1)到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2)到交易中心办理转绘;

3)到房管局办理免征契税申请;

4)办理析产登记手续并缴交登记费;

5)取证。

二、离婚房产过户需要交纳的税有哪些

(一)、税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)、费类：

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元

以上就是对离婚房产过户流程以及需要交纳的税费的介绍，不知道有没有帮助你解开疑惑。离婚进行房产的过户，一般是在离婚夫妻之间办理，但如果是将房产过户到子女名下的话，则属于对子女的赠与。具体的过户手续与上文介绍的内容又会有所不同。

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