购买房屋土地使用税如何缴纳？

依据我国现行的土地政策，我国城镇的土地属于国家所有，农村的土地属于集体所有。我国目前对占据国有土地的企业、工厂、矿区等收取相应的土地使用税。开发商在城镇拍了块土地建房子，那么，购买房屋土地使用税如何缴纳呢?律图为您解答。

开发商在拿地的时候需要缴纳相应的土地使用税，而开发商在纳税时，已经将土地使用税一次交清了，购买房屋的民众不用再交土地使用税。下面为大家介绍土地使用税的相关内容：

一、土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、土地使用税征收标准

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

三、税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

上述为大家介绍了购买房屋土地使用税需不需要交以及土地使用税如何计算等内容，使得大家对土地使用税有了一定的了解。依法纳税是我国公民应尽的义务，土地使用税是我国税收的一部分，大家应该积极主动的向税务机关申报纳税，如果不缴的话过后会收取相应的滞纳金和罚金，是得不偿失的事情。

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