农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿?

征地拆迁是一个永久性的话题。凡是涉及到征地拆迁的被拆迁人，都会得到相应的补偿。一般而言，征地拆迁补偿都是以户为标准，一户很少只有一名成员，此时就可能会涉及到一户之间怎么分配的问题。同时这也是纠纷比较多的，下面将农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿，介绍给大家。

（一）农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿?

一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。

二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资，该未成年人享有共同所有权。

三、农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人，原权利人已死亡的，可依继承关系处理。

四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性，按户计算，且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的，则由该户原权利人的继承人取得补偿款，但集体经济组织明确表示反对的除外。

五、房屋拆迁后尚未实际取得安置房的，当事人要求确认或分割安置房购买权的，法院可判决驳回其诉讼请求，但在裁判理由中告知当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张。

农村宅基地拆迁有着很强的身份属性，非本村居民是不能作为安置对象的。

但是，非拆迁地居民因继承享受动迁利益的，也仅以房产的动迁价值为准，不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。

　　《土地管理法》

第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

通过上述的介绍，相信大家对农村宅基地拆迁其他成员的补偿分配问题，已经有所了解。征地拆迁事关被拆迁人的切身利益，所以都会引起人们的格外关注。而对于家庭其他成员的分配问题，为了避免可能发生的矛盾，大家可以参考小编上述整理的内容，进行合理的拆迁补偿分配。

• 城市房屋拆迁补偿条例
  城市和农村的经济状况不同，土地和房屋价格...
• 房屋拆迁补偿条例？
  《房屋拆迁补偿条例》规定，拆迁补偿的方式...
• 遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处...
  纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理...