房产证上有产权年限吗？

对于许多普通家庭而言，买房就将花去大部分的积蓄。许多父母含辛茹苦的把孩子养大，还要挣钱支持孩子买房。房价高，房子的所属权对于买房子而言也就更重要。购买了房子，有什么能够证明房子是属于你的呢？那就是房产证。

房产证上有产权年限吗？

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房产证上有产权年限吗?如果仔细看，有人会发现，自家的房产证上没有产权年限。这是说明永久属于自己还是有其他原因呢?

产证土地使用年限一栏空白并不是有意为之，而与操作规范有关。

如果买房者购买的是二手房，原先的产证上如果年限一栏空白，新证上也会默认空白，反之亦然。

如果开发商到备案单位登记时，没有注明土地使用年限，购房者的产证上就会出现不填的情况。但事实上，其实已经默认了不同房屋属性对应不同的土地使用年限。

在中国的大部分城市，购买房产之后必须要办齐两张证——房产证和土地证，只有手握这两张证，之后房子才能继续到市场上流转。

由于土地证上对于房产所在土地的基本情况，包括使用年限，会有更详尽的说明，所以房产证上就不会再体现。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

看完以上内容，相信大家对于房产证都有了一个大致了解。购买商品房后，随之需要办理两个证件：房产证与土地使用证。众所周知，房子的所属权是永久属于购买者的，然而土地使用权是有年限的。房产证上的产权年限并非必填项，不论是否填写，产权年限都是默认的。

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