土地使用税的纳税主体是谁？

土地使用税又称城镇土地使用税，是在城镇里普遍征收的一种附加于土地使用权上的税种。企业用地的，必须依法缴纳该项税费，否则就是偷税漏税，依法需要承担相关法律责任。土地使用税作为企业用地应当缴纳的税种，企业必须对其有所了解。那么，土地使用税的纳税主体是谁？详情参考下文。

一、土地使用税的纳税主体是谁

相关的法律规定 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条指出：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人”。

国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》中关于纳税人的确定“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税”。

可见，城镇土地使用税的纳税有是拥有土地使用权的单位和个人。

二、征收标准

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

主要是用地的企业以及个人需要缴纳该项税费。如果土地使用权有争议的，按照实际使用人进行征收。土地使用税的征收标准按照不同的城市等级会有所不同，一般而言就是大城市贵，小城市便宜；城镇中心区贵，郊区便宜。至于到底缴纳多少，需要当地的税务机关进行明确规定。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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