房屋赠与会产生的费用都有哪些

房屋的流转其实会包括很多种情况，常见的就是买卖、继承和赠与了。而就房屋赠与来看，多数都是在父母子女之间进行的。而此时对于受赠人而言，若想要真正获得房屋的所有权，则需要办理过户手续。这种情况下就会产生一定的费用，那究竟房屋赠与会产生的费用都有哪些呢?律图小编马上为你做详细解答。

一、房屋赠与会产生的费用都有哪些

房屋赠与时，首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。在这过程中主要涉及到了两笔费用，具体如下：

(一)首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

(二)其次就是办理过程中的税费。主要有：契税，为房管局的评估价的3%;印花税，为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费，每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。

二、房屋赠与的注意事项

房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;

2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

主要就是进行公证的时候公证费，以及之后办理房屋过户时涉及到的税费，这方面的内容律图小编已经在上文中作出了介绍。而在进行房屋赠与的时候，也有一些需要当事人注意的事项，要是你对此还有疑问的话，请直接来电咨询我们律图的在线律师，让专业律师帮助你分析处理，切实维护你的合法权益。