我国公司用交土地使用税吗？

土地使用税是我国按照实际占有土地使用权的面积来征收的一种税，是一般以单位和个人征收对象。在我国，土地使用税只在县级以上的城市征收，所以土地使用税又被称为城镇土地使用税，那么在城市里一般的公司需要是否要交土地使用税，接下来就跟小编一起来了解一下有关我国公司用交土地使用税吗的相关知识。

一、我国公司用交土地使用税吗？

土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。 土地使用税采用定额税率，根据土地的级别，按房屋所占用的土地面积.每平方米/年交税额（元）计算，每年交纳一次。上海的土地共分为九级，税率从每平方米/9元--0.5元不等,每半年交纳一次(4月份和11月份)。

二、土地使用税的征税对象和纳税对象

征税对象

现行土地使用税每平方米年土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

纳税对象

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

从上文的相关内容来看，如果公司有属于自己的企业的房屋产权是要上交土地使用税的，如果是租房的企业一般是不用的，但也不能排除租房协议房东要求企业支付土地使用税包含在房租里。

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