首页 > 法律知识 > 非诉讼类 > 房产查询 > 担保人能作为他项权人吗?

担保人能作为他项权人吗?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.07.16 · 8612人看过
导读:1、担保人包括以物作为担保的人和以信用提供担保的人。 2、保证人仅仅指人以信用提供担保的人。 3、提供物的作为担保的人包括抵押权关系中的抵押人,质押权关系中的质押人,留置权中的留置物所有权人。 4、保证人一般以信用担保,分为一般保证和连带保证,合同未约定或约定不明的情况下,视为连带保证。
担保人能作为他项权人吗?

担保人作为我国的一类具有民事连带责任的保人在我国的社会上较为常见,一般作为一方向进行贷款或抵押行为时,不能够获得相应的资格,找人担保进行的相关责任人。那担保人能作为他项权人么,下面小编就结合担保人的责任和职责为大家进行解答。

担保人即保证人。依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任

一、连带责任

《中华人民共和国担保法》

第十六条 保证的方式有:

(一)一般保证

(二)连带责任保证

第十八条:

当事人保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

第十九条:

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

二、担保责任

《中华人民共和国担保法》

第十二条:

同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。

第十七条:

当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的

(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

第二十一条:

保证担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

第二十二条:

保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。

第二十七条:

保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。

第二十八条:

同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

第三十一条:

保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

在我国法律对于这一类人的他项权益不予认可。他项权作为物品的第三方圈一直存在我国的法定认定部门例如银行。而担保人作为一类自然人显然不符合这一要求,在进行担保时也无此类是以认证。所以我国法律不予认可。

网站地图
延伸阅读:

更多#房产查询相关

加载更多
更多

房产查询最新文章

遇到房产查询问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询