办理房产证最快多久办下来

对于有关房屋买卖的一般事项法律均作出了规定，比如：房产证办理的时间等。那么，房产证最快多久办下来呢?作为购房者，在买房后最好是及时去办证机关办证，这样才能确保自己能在法定时间内拿到房产证，减少自身利益遭受损害的风险，下文中，小编就办理房产证的时间为大家做具体介绍。

一、房产证最快多久办下来

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

二、房产证办理的时间是多久

购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

1、购房合同(正本);

2、购买发票(原件);

3、竣工决算书(原件);

4、个人身份证及复印件;

必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

在了解办理房产证的时间时，需要区分不同的办证主体，如果是委托开发商代为办理的话，那一般办证的时间就会长一些。所以如果是比较着急的话，最好还是自己亲自去办理房产证为好，在实践中，如果您遇到了开发商延期交房、拖延办理房产证等情况时，建议您最好是及时掌握相关证据，并维护好自己的合法权益，必要时也可以委托我们的专业律师提供法律帮助。

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