中原区精神损失费赔偿标准

吴亮律师 最近回复：

你年付租车位后发现问题，虽问题解决但你不想续租想退租遭拒，对方还不理你。从法律看，若合同没禁止提前退租条款，或对方提供车位有问题影响使用，你有权主张退款。解决方案是先整理付款和沟通记录，再和对方严肃沟通表达退款诉求，若沟通不成，可考虑走司法途径维权。

律图黄浦区律师 最近回复：

要知道，房屋买卖合同是有法律效力的。要是卖方不交房，那就是违约了。 买方有这些权利：一是按照合同规定，追究卖方违约责任，让卖方继续履行交房义务，还要支付违约金。二是要是卖方违约导致合同目的实现不了，买方可以行使法定解除权，解除合同，让卖方把已付购房款和利息还回来，还要赔偿损失。 买方得赶紧固定证据，像书面通知卖方交房情况的函件、短信、微信记录这些，用来证明卖方违约。要是协商不成，就可以向法院起诉，通过司法途径强制卖方交房或者承担违约责任，保护自己的合法权益。

律图上海律师 最近回复：

首先要清楚，房屋买卖合同是具有法律效力的。要是卖方不交房，那就构成了违约。 买方有这些权利可以行使：其一，按照合同规定，追究卖方的违约责任，让卖方承担继续履行交房责任、支付违约金等。其二，要是卖方违约导致合同目的没法达成，买方能够行使法定解除权，解除合同，还可要求卖方返还已付的购房款以及利息，并且赔偿损失等。 买方得及时留存证据，像书面通知卖方交房状况的函件、短信、微信记录等，用来证明卖方违约的事实。要是协商不成，就可以向法院起诉，通过司法途径强制卖方履行交房义务或者承担违约责任，以此维护自身合法权益。