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土地使用权有我的名字,离婚了对方不承认怎么办?

ask****548 四川-乐山 财产分割咨询 2024.03.17 21:47:24 423人阅读

土地使用权有我的名字,离婚了对方不承认怎么办

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你好,可以咨询民事纠纷的。

2024-03-18 09:34:18 回复
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13540125792 (咨询请说明来自律图)
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您好,按照当地政策确定

2024-03-18 08:49:03 回复
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18108040519 (咨询请说明来自律图)
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您好,有名字就是有名字,是证上写的,不是对方是否承认来确定的

2024-03-17 21:54:34 回复
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18482155727 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:13461条

您好,这边电话与您详细沟通一下。

2024-03-17 21:47:58 回复

对于住宅土地使用证没有名字的有继承权吗这个问题,解答如下, 在实行不动产合一政策之前的城镇土地或者是农村集体土地上,存在着土地证,那么土地是否可以继承土地证上没有名字还会有继承权吗
根据我国相关法律规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的,土地确权的原则与之是一致的。承包人去世,如承包人的户口本上还有其他家庭成员,土地还在承包期内的,家庭成员可以续包没有其他家庭成员的,由集体收回土地。
因此,土地承包经营权在特定条件下可以继续承包,但是不能继承。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,土地的所有权归国家所有或村民集体所有,个人对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产,不能继承。
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
3、备注。
4、变更记事。
5、附图以及证书的编号等。

土地使用证加名字,携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下:
1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。
2、自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;
3、企业法人名称变更的,应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;
4、社团法人名称变更的,应提供民政部门出具的证明材料;
5、地址变更的,应提供民政部门出具的证明材料。

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