如何过户找上原房主一起到你们当地过户大厅过就行了,带齐身份证,户口本,房产证,不过有相应税费,但是房子要是乡镇产权就只能到下发房证单位更名了,不过你要没有熟人,好处费是免不了的
1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。
2、印花税:万分之五。
3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。
4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。
5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。
6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交。
7、交易手续费 3元每平米 在那办理过户?重庆市二手房交易中心都能办理.要多长时间?买房是全款的话 第2天就可以办理过户并能拿到本如果是贷款的话可能要一个月甚至更久了
开展老旧小区整治工作,旨在优化和改善基础设施、房屋状况、环境质量、公建配套和治安设施等,实现老旧小区灯亮、路平、管线下地、雨污分流、物业有人管、消防有保障的基本目标,提升群众生活环境和居住水平,提升城市形象和文明程度,建立管理长效机制。
在迎江区宜光新村小区,工人们正在改造地下管网。该小区共有住宅20栋、占地面积约26000平方米,存在着路面损坏、变形的问题,洼坑随处可见,路缘石多处破损,给居民出行带来极大不便和安全隐患。安庆市目前的房屋征收安置方式主要是货币安置和产权调换两种方式,其中房票安置是产权调换的一种补充方式。房票票面金额由应安置面积价款、政策规定的补助、搬迁费、原房屋装修补偿费及附属物补偿费等组成。
安庆市目前的房屋征收安置方式主要是货币安置和产权调换两种方式,其中房票安置是产权调换的一种补充方式。房票票面金额由应安置面积价款、政策规定的补助、搬迁费、原房屋装修补偿费及附属物补偿费等组成。临时安置过渡费不计入房票金额,由征收人另行支付。临时安置过渡费按12个月计算。
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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