租客要求赔偿给他20万,现在房子要卖,租客缴纳了20万的罚款,租客在顶楼建了额外的建筑,我的房子租给租客?

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依据我国城乡规划法等法律的规定，违章建筑是不受法律保护的，所以购买违章建筑有可能面临强制拆除的风险。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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违章建筑要求拆除是不会有赔偿的

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押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，店铺交的押金是预约定金，如果合同因为租客的原因导致不能签订，那么押金无权要回。