侵占集体土地建厂归哪个部门管?

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协议上有规定的规定办，没协议的一般归出租方。地上附着物，是甲方建设的产权归甲方，乙方建设的产权归乙方；租赁到期后乙方建筑物自行拆除，未到期期间如遇规划拆迁或者其他公用用地情况而导致的提前拆迁，政府或者新用地单位赔偿的，赔偿费归各所有权人所有，如不赔偿则各自拆除，双方互不承担赔偿责任。就是说租赁到期或者遇到提前拆迁的情况，又没有第三方赔偿的话，就得自行拆除了，不说赔偿也是一中不小的成本。

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【法律意见】
集体土地被个人强占是违反土地管理法律、法规的行为，违反了《土地管理法》。
【法律依据】
《土地管理法》
第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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农村集体土地上非居住房屋拆迁货币补偿金额计算公式为：房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由区(县)征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。
对非居住房屋，还应当补偿以下费用：
(1)设备搬迁和安装费用；
(2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用；
(3)停产、停业损失补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。