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奶奶在世想把房子做公正给孙女,应该怎么走程序?

pub****149 天津-津南区 遗产继承咨询 2024.04.23 10:00:08 377人阅读

奶奶在世想把房子做公正给孙女,应该怎么走程序

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您好,公证机关办理将房产“赠与”给孙女公证手续

2024-04-23 10:38:58 回复
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赠与的方式办理过户一般较为方便

2024-04-23 10:36:17 回复
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地区:天津-河西区 咨询解答:9234条

您好,您要咨询奶奶在世想把房子做公正给孙女,应该怎么走程序
W

2024-04-23 10:31:31 回复
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地区:天津-南开区 咨询解答:6455条

您好,可以做遗嘱见证,因为涉及是共同财产,有部分是无权处分的,所以通过遗嘱见证的方式可以避免公证带来的部分无效的风险

2024-04-23 10:14:06 回复
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地区:天津-红桥区 咨询解答:1679条

您好,房子是谁的名字?有房本吗

2024-04-23 10:13:48 回复
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去当地公证处,做一份公证遗嘱即可。拿着房本身份证

2024-04-23 10:00:50 回复
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立遗嘱人申请办理遗嘱公证时,应亲自到住所地、经常居住地或其遗嘱行为发生地的公证处提出申请,遗嘱公证不能委托他人代办。办理时,申请人应向公证机构提供如下证明材料:立遗嘱人的身份证明;遗嘱所处分财产的产权凭证,如房产证明、存款单、股权证明等;视立遗嘱人行为能力情况,应根据公证员的要求,提供医院的诊断证明;遗嘱(或草稿)。

  具体来说,遗嘱应包括以下内容:立遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;立遗嘱人的婚姻状况;遗嘱受益人姓名及与立遗嘱人的相互关系;遗嘱所处分的财产状况(名称、数量、所在地点、是否共有财产等);对遗产处分和其它身后事务的处理意见;有遗嘱执行人的,要写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等;遗嘱书应由立遗嘱人在遗嘱书上签名,不会或不能写字的,应在遗嘱书上捺指纹并加盖印章。

  申请办理遗嘱公证时,还应注意以下问题:

  首先,遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示,对受胁迫、欺骗违背遗嘱人真实意愿的,公证处不予公证。

  其次,遗嘱处分的财产,应是个人财产,如是共有财产,则遗嘱中只能处分其中属于立遗嘱人个人所有的部分。

  再次,立遗嘱人立遗嘱时对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人或未出生的胎儿应保留一定的遗产份额。夫妻或其他财产共有人同时申请遗嘱公证的,应当分别设立,处分属于各自的财产份额,一般不得共同设立一份遗嘱。

  最后,遗嘱生效前,立遗嘱人可依法变更或撤销遗嘱,但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱,变更公证遗嘱应到公证处做变更遗嘱公证;不宜公开的遗嘱,立遗嘱人本人应注意保密。

2024-04-23 11:25:37 回复
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孙子孙女若不是亲兄妹,可代位继承,列第一顺序,若是亲兄妹,作为代为继承人劲对其父的份额享有按份继承权

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