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房子买卖给子女需要多少钱费用

衡** 广西-梧州 房屋买卖咨询 2024.05.06 18:24:00 470人阅读

房子买卖给子女需要多少钱费用

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解析:
在房产交易过程中,若将其所有权转至子孙辈名下,则需支付以下相关税费:
采用转让手段的过户需额外支付个人所得税、财产契税以及增值税等相关费用;
选用赠与途径进行过户时,除上述税费外,还需负担个人所得税、财产契税及相当数量的公证费;
选择通过继承方式过户的情况下,只需承担公证费这一单一费用即可。
法律依据:
《个人所得税法》第一条在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度,自公历一月一日起至十二月三十一日止。《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

2024-05-06 18:25:00 回复

在国内,无论网上拍卖还是现场拍卖,正规的拍卖活动应具备以下几个要素: 1、拍卖人与委托人签订委托拍卖合同; 2、拍卖举办七日前在公开出版的书面媒体上发布拍卖公告; 3、由国家注册拍卖师确定最终买受人; 4、以竞价形式确认成交价格,价高者得; 5、每次拍卖活动在工商行政管理局合同管理部门备案; 6、拍卖人按成交价格的一定百分比收取佣金。与正规拍卖活动相比,网上竞价除了具备拍卖活动的第四点要素外,其它要素均不具备,因此不属于拍卖活动,只能说是一种民间竞价行为。中国法律并没有禁止民间竞价行为,但因这种行为缺乏法律保护且没有统一的规则,极易出现无法解决的纠纷。

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