国有土地上房屋征收

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根据违法生育或者非法收养的性质、情节和收入取证情况，确定下列社会抚养费征收标准： 1、符合再生育一个子女的条件，未取得生育证生育的，按照上年度总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。 2、符合法定结婚条件，未办理结婚证生育的，按照上年度总收入的二倍征收。 3、不足法定婚龄生育第一子女的，按照上年度总收入的三倍征收。 4、符合法定收养子女条件，但没有办理收养证的，动员其依法办理收养证，拒绝办理的，按照上年度总收入的二倍征收。 5、不符合法定收养子女条件收养子女的，按照上年度总收入的三倍征收。

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1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。

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1、土地补偿费，指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。 2、青苗补偿费，指用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用。 3、附着物补偿费，指用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的补偿费用。 4、安置补助费，指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在 1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格 1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的 5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费：6元平米，双方各付一半; 5、登记费：80元，买方缴纳。