房屋拆迁

房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。此时需要对被拆迁人做好补偿安置工作，签订书面的房屋拆迁协议，将具体的房屋拆迁补偿标准或赔偿标准作出明确的约定

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京盟律师杜柏飞团队

征地拆迁

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杜柏飞律师，北京京盟律师事务所律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件。领衔组建专业律师团队致力于行政诉讼代理，受理算过征地拆迁案件

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在明拆迁律师

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　　北京在明律师事务所成立于2012年，自成立以来，一直专注于行政法领域，以构建完善的法律服务体系为发展目标，牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念，高度重视案件服务质量，全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。　　目前，在明所拥有100余位执业律师，现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件，服务客户百万余人，已成为行政法

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房屋拆迁知识

房屋拆迁面积不足30怎么算

在拆迁不足30平方米的房产时，需全面考虑其市场价值，涉及以下补偿费用：1.赔偿费，基于房屋结构和折旧程度，按每平米单价计算，以补偿房主损失；2.周转补偿费，根据搬迁户实际居住环境，按月提供补贴，以减轻临时居住或找新住所的不便；3.奖励性补偿费，为鼓励房主配合拆迁并放弃部分权益而设。查看更多

2024.05.10 1494次阅读
镇政府有权强制拆除房屋吗

镇政府是否可随意强拆房屋需根据实际情况判断。通常，需县级及以上政府授权相关机构或乡镇政府执行，并依据市、县级政府颁发的补偿决定书行动。若房产经法院公正裁决确认，则为合法强拆。此外，若法院认定建筑、设施违法或占用特定土地属非法建设，或已有征收补偿决定的国有土地上房屋经法院裁定有效，镇政府可按法定程序强拆。查看更多

2024.05.10 1380次阅读
深圳拆迁还补房子和钱吗?

深圳市拆迁补偿政策包括住房和资金补偿。政府提供房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿等措施。同时，为鼓励民众支持拆迁，政府还给予经济补贴和奖励。这样确保了拆迁户权益，保障了公共利益，推动了城市化进程。因此，深圳市的拆迁补偿政策是全面而周到的查看更多

2024.05.10 1672次阅读
大产权房子70年后拆迁怎么办

当商品房使用满70年后，若需拆除，应向业主提供相应赔偿。赔偿数额根据房地产市场价值和政策法规确定，因地区和实际条件而异。拆迁方还需支付搬迁和临时安置补助费用，除非住户选择使用拆迁方提供的周转房。具体赔偿措施由各省、自治区、直辖市制定。因征收导致的生产停滞和业务活动停止，赔偿数额将综合考虑多个因素。具体赔偿方法需参照地方政府实施细则。查看更多

2024.05.10 1733次阅读
农村拆迁建筑面积外怎么算

房产面积计量以房地产权证记载为准，无证则参考审批文件。实际面积小于记载值时，以实际为准。1981年前无审批文件的房屋，可依赖实地测量。单层房产按一层计算面积，多层则分别计算后汇总。夹层、插层、技术层及2.20米以上梯间、电梯间都算作建筑面积。通道和门厅按一层计价，门厅与大厅的回廊按水平投射面积计算。楼梯间、电梯等设施按自然层数计算面积。永久性建筑的楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积计算。查看更多

2024.05.10 1854次阅读
公产房拆迁承租人已死亡共同居住人有补偿吗

公有住房拆迁补偿分配遵循“一人一份”和公平原则。承租人去世后，补偿款按遗嘱或法定继承分配。以下情况可获优待：年迈、体弱、经济困难的承租人或同住人；取得公房承租权时支付超出平均水平的款项；公房内居住的未成年人需承担监护责任。查看更多

2024.05.10 1849次阅读
三门峡房屋征收拆迁补偿多少钱

房屋拆迁赔偿标准基于房屋建筑结构、折旧程度、周转需求和地方政策等因素。包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。不同类型补偿费用有严格规范，旨在保障被拆迁房屋所有权人和住户的权益。查看更多

2024.05.10 1791次阅读
房屋征收补偿有按房屋的土地使用价值补偿吗

在征迁过程中，对被征迁房屋的补偿制度是关键。补偿标准不低于征迁决定公布之日的当地房地产市场平均价格，包括房屋装修和土地使用权价值。搬迁和临时安置费用也应支付，标准根据房屋面积和地区规定制定。对于经营活动受损，应合理补偿停产停业损失。查看更多

2024.05.10 1620次阅读
农村危房改造补助重点对象有哪些

农村危房改造项目重点资助贫困家庭、低保户、五保户和贫困残疾人家庭。根据危房等级，补贴金额从2000元到20000元不等。一级危房补贴最多，二级和三级危房补贴递减。这些资助政策旨在改善农村困难群体的居住条件。查看更多

2024.05.10 1051次阅读
买房子70年后房子拆迁会赔偿吗

购买住宅使用70年后，若需拆迁，住户通常享有法定赔偿权益。使用权届满可自动续期，费用支付或减免遵循法律法规。房屋所有权归属按约定或法律规定处理。拆迁需依法补偿，非法建筑和超期临时建筑不赔偿。补偿可选货币或产权调换，金额根据房产因素评估确定，具体实施方法由各地政府制订。查看更多

2024.05.10 1012次阅读
商铺40年产权到期拆迁有补偿吗

商业地产40年产权到期遭遇拆迁，一般享有补偿。补偿包括财物损失和搬迁费用等，非法建筑和超出期限的临时建筑除外。补偿方式可选货币或产权交换，金额根据区域、功能和规模等因素确定，具体由地方政府制定政策指导。查看更多

2024.05.10 1675次阅读
小产权房子拆迁有赔偿款吗

小产权房拆迁补偿因合法性而异。合法建设的小产权房可获补偿，补偿金额涉及房屋价值、设施设备折旧、搬迁费用等。非法建设的小产权房可能无补偿。购房时建议优先考虑正规房产，已购小产权房需了解政策法规，确保权益。查看更多

2024.05.10 1518次阅读
继承的房子后拆迁补偿款交税吗

继承房产后遭遇拆迁，补偿款是否需要缴税取决于是否符合税务豁免条件。如补偿款符合国家城镇房屋拆迁管理法规定，且属于个人独有，则无需缴纳个人所得税。否则，需按照相关法律条款缴纳税款。在城市规划和旧城改造中，被拆迁个体按法规评估核定的补偿款，无论形式如何，都应享受税务豁免。查看更多

2024.05.10 1591次阅读
农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的

农村房屋拆迁赔偿标准由各省、市根据实际情况，通过计算评估确定，遵循法律法规和政策文件规定。补偿包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿，具体标准由地方政府根据地区实际和国家政策确定。查看更多

2024.05.10 1356次阅读
公房拆迁补偿标准有几种

公有住房拆迁补偿主要有货币补偿、安置补偿和综合性补偿三种方式。每种方式都有其优势，被拆迁人需根据需求慎重选择。签订协议前，务必与拆迁方详细沟通补偿方案，确保达成符合自身利益的协议。查看更多

2024.05.10 1587次阅读

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房屋拆迁热门文章

实施强制拆迁的条件是什么？

强制拆迁时，房屋管理部门对拆迁人员出具裁决书而未搬迁的、未按规定期限进行搬迁的、有合理要求进行强制拆迁而当事人未拆迁的。管理部门按照我国的法律规定，强制拆迁违法建筑，保护我国的房地产市场。

5772次阅读2024.02.29
成都房屋拆迁补偿标准

包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。政策性补助每户搬家费1200元。提前搬迁奖励：按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。

433943次阅读2024.02.28