小产权房子拆迁有赔偿款吗

一、小产权房子拆迁有赔偿款吗

关于小产权房在拆迁过程中所能获得的补偿款项问题，需要考虑的因素主要围绕其合法性来展开。

根据国家法律法规的明确规定，对于合法建设的小产权房，政府部门会投入相应金额作为补偿，以维护业主的合法权益不受损害；

然而，对那些未经批准擅自建设或非法占用土地资源所建成的小产权房，则可能面临无任何补偿的境地。

至于具体补偿金额的多少，这综合性地涉及到该房屋的原有建造价值、设施设备的折旧以及搬迁等各项额外开销，同时还会根据业主在此期间所支付的临时居所租金和居住日常开支等因素综合衡量得出。

普遍来讲，补偿款项涵盖了上述提到的各项费用之外，还可能包括医疗补助金、失业补贴等待遇。

总之，小产权房在拆迁赔付方面确实较为复杂多变，需要考虑的方面较多，因此建议广大民众在购房时优先考虑购买具有国家颁发许可证书的正规房产，以此来确保自己的利益得到更为稳定且充分的保护。

另外，假如您已经拥有了属于小产权房，那么务必先详细了解相关政策法规及标准，以便准确把握政策形势，避免因准备不周而陷入被动局面。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、小产权房子是什么

小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。

目前，小产权房有两种：一种是建在集体建设用地上，只属于农村集体所有人，即使是其他村的农民也买不到；二是占用耕地上或者是在集体企业用地上，违法建设的房屋。

《城市商品房预售管理办法》第六条

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房子拆迁有赔偿款吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。