中国刑法

颜忠军律师 最近回复：

您好！你反映的情况，补缴土地出让金后，是可以过户的。

京盟律师杜柏飞团队律师 最近回复：

征收可以要求合理补偿。

律图闵行区律师 最近回复：

解析： 首先，我们需要了解国家所批准的最大借款利率上限为市场报价利率的四倍。 在民间借贷领域中，并未出台具体的法规对此类借贷的额度做出明确规定。 然而，对于民间借贷的利息，却有相当严格的法律条款进行规范。 若借款利息超过该规范的划定的限额，便属于违法行为。 当出借方请求借款人依照合约内规定的利率支付利息时，人民法院将会依法给予支持，除非双方约定的利率超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 其次，关于民间借贷超过贷款市场报价利率四倍的情况，我们将进行如下分析和处理： 1.如果约定的利率超过四倍，但当事人实际上并未按照约定的利率支付利息或者根本就没有支付任何利息，那么在纠纷发生之后，法院将不会支持超过四倍的那部分利息，而仅会支持四倍以内的部分。 2.如果约定的利率超过四倍，并且当事人已经完全履行了这笔债务，然后又以诉讼方式要求对方返还超过四倍的那部分利息，那么法院可能会认为这部分利息不应被返还。 因为合同体现的是意思自治原则，既然双方当事人已经通过自由协商达成了协议并已经履行，那么法院就没有必要强行改变这个结果。 此外，当事人已经履行的超过四倍的利息，可以视为自然之债，即当事人自愿履行且已经履行的部分，法律并不强行要求其返还。 最后，如果当事人并未履行超过四倍的利息，那么法律也不能强制其履行。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

律图武隆区律师 最近回复：

解析： 居住权是一种终身性权利。 居住权的期限可以通过当事人在签订合同时进行协商并加以明确规定； 但若相关条款中未对此项事宜做出明确指引，那么居住权便将被视为与拥有者的生命周期相伴相随，直至其自然死亡为止。 之所以如此设定，主要考虑到居住权的设立初衷在于为那些无房可居之人提供基本生活保障，因此，若当事人未能就此问题达成共识，我们便有理由将居住权的有效期理解为与权利人的生命周期等长。 法律依据： 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。