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  • 北京物业纠纷律师-张雄涛律师
    北京风展律师事务所 北京市东城区交道口东大街101号2层211
    5.0

    来自143人评价

    帮助人数:2747
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    139-1124-0650

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    更多> #律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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    房屋买卖、继承、确权、分家析产、动迁征收等房产纠纷
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  • 北京物业纠纷律师-薛晓波律师
    北京汇都律师事务所 北京市西城区莲花池东路106号汇融大厦A座1105室
    5.0

    来自430人评价

    帮助人数:9999+
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    188-1088-0638

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    更多> #律师简介:薛晓波律师,担任潍坊科技学院客座教授、北京市海淀区北下关街道残疾人联合会法律顾问、北京市海淀区人民政府北下关街道商务楼宇普法工作站法律顾问。现任北京汇都律师事务所首席律师,拥有11年一线法律工作经验,先后办理过多起与互联网、知识产权有关的案件。其擅长领域包括企业顾问、刑事辩护、合同纠纷、知识产权等。处理过盼盼木门、中国兵工学会、中央戏曲学院、石景山医院、勤邦生物股份、CCTV七彩梨园、思想天下、江山多娇规划院、翰博尔信息技术股份、金赛银基金、慧融基金等疑难案件和提供法律服务。思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,尤其擅长刑事案件的处理。曾办理多起刑事案件,积累了丰富的办案经验。精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。薛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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  • 拒绝缴纳物业费而禁止车辆驶入小区属违法行为。物业公司应通过法律途径追缴欠款,不得限制业主自由出入。物业服务企业可依法催收并给予宽限期,宽限期后未支付可启动司法程序或提交仲裁。严禁采用极端手段催促缴费。 #房产纠纷 1329次阅读
  • 地下停车位所有权归属因情况而异。若车位面积计入楼宇总建筑面积并分摊给全体业主,则归业主共有;若未计入且开发商拥有独立所有权,则归开发商所有。对于人防工程地下车位,所有权归国家所有。 #房产纠纷 1166次阅读
  • 当物业管理公司起诉未支付物业费的住户时,被告应认真对待。在接到起诉状后15个工作日内,被告可提出书面答辩,反驳或认同物业公司的主张。法院在收到答辩后5个工作日内送达原告。是否提交答辩状由被告决定。法院确定开庭日期后,提前三天通知被告及其他参与人。被告必须准时出庭。 #房产纠纷 984次阅读
  • 地下停车位产权归属分情况:个人产权可摆放储物柜,否则属侵权。布置时勿影响他人。停车位产权归属:公摊范围内归全体业主,开发商独立获取产权的归开发商,人防工程停车位归国家。 #房产纠纷 896次阅读
  • 物业合同续签需经半数以上物业面积、三分之二业主参与表决,业主大会或委员会决策对全体业主有约束力。如侵犯业主权益,可向法院申请撤销决议。业主指物业产权所有者。合同到期续签,遵循业主参与和权益保护原则。 #房产纠纷 1443次阅读
  • 使用物业维修基金需获占建筑物总面积三分之二及以上业主和住户人数三分之二及以上业主的共同同意,并向当地房地产管理局申请、向政府建设主管部门备案。之后,由负责物业维修基金的银行将资金划拨至指定维修机构。 #房产纠纷 962次阅读
  • 房屋维修基金缴纳时限和逾期惩罚机制尚未设定,资金主要用于小区物业对住宅及附属设施的维修。业主应在接收住房前缴纳。资金仅适用于公共区域和公用设施设备的修复。若超过保修年限需使用,需获得三分之二以上业主的授权和批准。 #房产纠纷 1038次阅读
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