二手房纠纷律师在线服务
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关于二手房在线签约，请注意：1.核实房产证确保所有权真实完整；2.仔细阅读合同内容，明确双方权责；3.核对卖方身份文件，避免法律风险；4.妥善保管并定期更换网络签约密码。建议明确违约条款，便于问题解决。 #房产纠纷 1134次阅读
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在二手房交易中，若不通过经纪公司，可直接前往房地产管理部门签约。流程如下：制定二手房买卖协议并上网，经审核获网络签署编号后打印为正式合同，买卖双方签字盖章并保留副本，最后提交房地产管理部门审核，确认后返还网络签署编号。 #房产纠纷 1320次阅读
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二手房买卖协议在达成初步共识后签署，但在正式生效前，双方有权协商撤销。若一方违约并愿支付违约金，也可解除协议。与银行贷款流程不同，解除协议无需双方亲自到相关部门面对面签字确认。 #房产纠纷 986次阅读
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本事务所代理北京房产交易协议撤销，收费参照政府指导价，并因案而异。无财产分割案起价1万元；涉及财产分割，按争议金额收费；复杂案件协商定价，成本自理；可风险代理，佣金比例双方协定。 #房产纠纷 1491次阅读
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网签合同在合法条件下有效，需双方盖章并传真确认。但根据我国《电子签名法》，仅当双方使用电子签名技术在线签署，方具法律效力。合同生效条件包括：当事人具备签约能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗。 #房产纠纷 1178次阅读
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实行合议制，组建合议庭准备案件。关注上诉请求，及时通知补充。超期上诉，二审裁定驳回。符合条件案件，二审需详查事实、证据，确保公正裁判。原则上开庭审理，但合议庭认为无需开庭，可直接裁决，非书面审理。 #房产纠纷 1315次阅读
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买卖双方达退房共识后，应签退房协议，明确违约责任、义务等。未尽义务方须担责。协商可解约。不可抗力致合同无法履行，可部分或全免责。一方因不可抗力无法履约，须及时通知对方并证明，减少损失。双方分歧大且买方坚持退房，书面告知开发商解除协议。开发商异议可诉讼或仲裁。协议解除后，须办理注销备案手续。 #房产纠纷 866次阅读
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买卖双方同意撤销房屋购买合同，需签署退房协议，明确退房事宜、违约责任。自愿协商一致可解除合同。不可抗力因素可部分或全额免责，须通知对方并提供证明。无法达成一致，购房者书面通知解除合同，开发商有异议可诉诸法律。合同解除后，双方需办理注销备案手续。 #房产纠纷 888次阅读
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