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当顶层住宅遭遇漏水问题时，可以通过财产保险覆盖这类损害。这主要源于保险中包含的“房屋渗漏险”。如果你已参保，屋顶一旦出现渗漏，便能向保险公司申请赔偿。
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当墙体脱落且被认定为无主墙时，需申请无主墙证明。若墙体由责任人管理，应找相应负责人索赔；若无责任人，需向相关部门申请证明，以便于保险公司理赔。
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判决返还财产的执行标准是：动产在交付前被第三方占有，承担交付责任的人可转让向第三方请求返还物品的权利；无权益占有不动产或动产者，权利人可请求返还；所有权人或其他权利人可收回遗失物或要求损害赔偿；非法占据者需返还物品及孳息；占有人可请求返还被侵占的不动产或动产。
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将住宅改为办公场所是否违法取决于是否经过合法程序和获得相关批准。业主有权使用其住宅，但改变用途可能影响建筑安全和其他业主权益。如需将住宅转为办公场所，需获得所有业主同意，并按法定程序申报和办理手续。否则，可能构成违法行为。
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