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离婚后,女方在满足一定条件下可向地方政府申请宅基地。根据《宅基地条例》和《土地管理法》,申请者需为农村户籍,长期居住农村,名下无宅基地或面积不足,且与前任丈夫解除婚姻关系。此外,还需符合当地政府的其他具体条件,如年龄和婚姻状况等。
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对于漏水情况及其损失赔偿,建议寻求专业鉴定机构的深入调查和研究,因涉及复杂多样的因素,无统一标准。发现漏水后,应先保护现场并固定证据。条件允许的话,可邀请具有公证资格的第三方机构现场取证。之后,寻求评估公司全面准确评估损失。证据确凿后,可向法院提起诉讼。
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非居住性房屋拆迁补偿涉及房屋价值和停产停业损失两部分。房屋价值由专业房地产估价机构评估,停产停业损失则根据房屋被征用前的经营状况和持续时间等因素综合考量。补偿标准包括房屋补偿或重置费用,以及根据土地性质划分的国有和集体土地补偿。具体标准依据法律法规和实际情况制定,如城市房屋补偿基于房产证记载面积和市场评估价值,农村房屋补偿则基于宅基地或建设用地证书及测绘数据。
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相较于住宅补偿,商铺拆迁涉及商业特殊性,除了常规补偿,还包含停产停业等补偿。商铺补偿标准普遍偏高,因地理位置和使用性质差异,市场价值远超住宅,故补偿标准与住宅不同。
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