北京市中盾(沈阳)律师事务所
律所简介:北京市中盾(沈阳)律师事务所(简称“沈阳中盾”)位于沈阳自贸区5A写字楼新地中心三号楼,系由多位深耕民商事、刑事、证券领域等多年的资深律师共同发起设立。自创立以来,本所秉持“中流砥柱 正义之盾”的执业理念,以诉讼业务为立所根本、以非诉业务为发展执念,深度介入民商事、刑事、企业法律顾问等等多个专业领域,形成了颇具特色的民事、刑事和商事法律服务体系。
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建筑设计合同转让需要满足哪些条件
建筑设计合同转让需满足以下条件:1)持有真实合法的合同原件;2)双方协商一致,无欺诈行为;3)依法依规进行,转让方确保接收方同意并履行告知义务。合同瑕疵或效力问题将阻碍转让。
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合同转包产生差价是否违法
我国法律明令禁止工程转包,认定为非法行为,转包差价也被视为违规。工程转包定义为承包商未经允许将工程二次外包,原承包者退出,由第三方接手并与对方继续交易,这种行为违反法律规定。
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个人签的工程合同是否具备法律效力
我国法律要求建设工程由专业建企施工,个人无施工资质。私人间的施工合同常被视为无效。承包建筑工程需持有法人营业执照及运营资质的企业,而非个人,否则无法成为合法承包方。
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如何认定建筑工程施工合同为无效
当建设工程施工合同出现以下情况时,应判定为失效:承包方未取得或超越相应资质;无资格施工人借用有资格企业名义签约;未按规定公开竞标或中标结果无效。这些情况均违反了法律法规,导致合同失效。
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倒卖中标工程属于犯罪行为吗
非法转让中标建筑非犯罪,但触犯法规。法律规定承包单位禁止整体或违规拆分转包。违者将受行政部门警告、整改、没收违法所得并罚款,严重者可能停业整顿、降级或吊销资质。屡教不改者后果更严重。
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基础工程能否进行分包
基础工程禁止任何形式的分包,任何拆分转包均为违规,无论从法律或操作角度看。建设方不得肢解发包,否则构成违法,所签分合同无效。试图绕过规定单独发包是严重违法行为。
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未达到法定条件的商品房交付会有何法律后果
违规建厂单位如未经竣工验收即投入使用,验收发现严重质量问题仍交付,或对不合格工程误判为合格,将面临警告、罚款,金额为工程合同价的2%-4%,并需承担实际损失赔偿。必须严格遵守验收程序和质量标准。
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拖欠农民工工资应如何解决
劳动者遭遇建设领域工程违法发包导致的欠薪问题,应首向项目主管部门或属地劳动保障监察机构投诉,携带身份证件、项目负责人信息及工作证据。对于存在劳务关系且工资争议的,应诉诸劳动争议仲裁解决。
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胜诉
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
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整体分析案件形成原因及委托人诉求,检索法律依据,撰写代理意见,反诉答辩意见,庭审引导法官审理方向。
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获得改判
建设工程施工合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
代理上诉人,依法维护当事人合法权益,部分判决获得改判
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维持原判
建设工程合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
指导当事人收集证据,分析证据的证明目的,并在庭审中对上诉人提出的证据进行反驳及辩论,最终获得了法院的支持,维持一审判决,维护了当事人的利益。
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胜诉
建设工程分包合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理原告,依法维护当事人合法权益,助当事人追回工程款313108元,案件受理费大部分由被告支付
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