贷款的房子可以做抵押吗

已办理房屋贷款业务的房产依然具有抵押贷款的资格。
具体实现方式大致可分为以下两种:
选择向各大银行申请贷款服务。
此类情况下，通常需提前偿还该房产的所有剩余贷款本金和利息后，方可向其他银行再次提出抵押贷款申请。
然而，也有部分银行提供相关服务，允许按揭状态中的房产进行二次贷款。
通过与信誉良好的担保公司建立业务往来。
在此过程中，申请人无需提前履行还款义务，但其所能获得的贷款金额通常无法超出所抵押房产的剩余市场价值。
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。